SCHLOSSALLEE- IMMOBILIEN: entwickeltes Baugrundstück für ein Hotelprojekt am Gardasee

Desenzano
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9.500.000 € 
Kaufpreis
97.350 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 9.500.000 €

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3,57 % inkl. Mwst.

Immobilie

Online-ID: 25pwl49

Das Grundstück

  • Baugenehmigung, Bauland ohne Bebauungsplan
  • ortsüblich erschlossen
  • Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Freizeit, Wohnen

Objektbeschreibung

Das Grundstück auf dem Gemeindegebiet Lonato del Garda bietet eine märchenhafte Sicht auf den See.
Die Gegend gilt als LANDSCHAFTLICH BESONDERS REIZVOLL:
Sie bietet einen natürlichen Rahmen von außergewöhnlicher Schönheit mit
zahlreichen Aussichtspunkten. Hier kann man die Weite des Gardasees von Padenghe über die Halbinsel von Sirmione bis zum gegenüberliegenden Seeufer von Verona genießen. Aufgrund der Nähe zu Desenzano hat man außerdem den Vorteil eines gut ausgebauten Straßennetzes. Schnelle Verbindungen zu den größeren Orten sowie die bestmögliche Erreichbarkeit der zahlreichen angrenzenden Golfplätze, des Strandes und des Sees ermöglichen alle erdenklichen Freizeitaktivitäten und bieten die Möglichkeit zum Baden oder zum Bootfahren.

Lage: eingerahmt von moränischen Hügeln, in einer idealen Klimazone, mit stetem
Wind und ganzährig milden Temperaturen.

Raumaufteilung

Die Bebauung einer 300 Betten- und mehr Anlage ist im Bereich um das
Bristol möglich (SW), der Rest wird Park-, Sport- und Freizeitfläche. Es wird einen eigenen Beach geben. Auch eine kleine Marina ist direkt daneben.

Lage

Objektanschrift

Desenzano

Lagebeschreibung

Die Stadt liegt in einem weiten Golf im Südwesten des
Gardasees, der im Osten von der Halbinsel von Sirmione begrenzt wird. Der gleichnamige Bahnhof der Bahnstrecke Mailand–Venedig liegt südlich des Stadtzentrums, etwa 2 km südlich der Stadt liegt die gleichnamige Autobahnanschlussstelle der A 4 / E 70 (Mailand–Verona).
Desenzano ist die größte Ortschaft am Gardasee mit etwa 26.000 Einwohnern und liegt an der südwestlichen Seite des Sees. Es liegt in der Mitte eines Golfes, der im Westen an die Anhöhen des Monte Corno und im Osten an die Halbinsel Sirmione grenzt. Desenzano hat ähnlich wie Peschiera viele Verbindungsstrassen: die Autobahn A4 und die Eisenbahnstrecke Mailand Venedig.
Die Sportliebhaber können Wind-Surf ausüben, Mountain-Bike fahren oder segeln.
Zahlreich sind auch die Treffpunke für junge Leute, wie Diskotheken und Piano Bars.

Ausblick:
  • Berge, Seeblick

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