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Neubauprojekt 'Oskar & Helene' - Barrierefrei im 1.OG mit 2 Balkonen! Kaufen direkt vom Bauträger!!

14195 Berlin (Dahlem), Clayallee 225E
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provisionsfrei, Balkon, Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug
995.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
152,19 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
995.000 € 
Kaufpreis
152,19 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 995.000 €
79 Stellplätze, je 42.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2GVFX43
Referenznummer: OH 1.04

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Sommer 2019
Geschoss: 1

  • Balkon, Loggia
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2018

79 Stellplätze: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 57,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 31.05.2017 bis 30.05.2017

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt Oskar & Helene befindet sich unweit des Orts- und Einkaufszentrums von Zehlendorf und der Zehlendorfer Wald- und Seenlandschaft. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 9.529qm. Auf dem Gartengrundstück entstehen zwei Gebäude mit insgesamt 50 Eigentumswohnungen. Einige der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden barrierefrei ausgebaut. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen Garten. Insgesamt entstehen so 6.330qm Wohnfläche. Zudem entsteht unter den Gebäuden eine Tiefgarage mit 79 Parkplätzen.
Diese Wohnung liegt im 1.OG des Haus 1 und verfügt über 2 Balkone. Zudem ist die Wohnung barrierefrei.

Ausstattung

Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet. Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige hellgraue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit „Vero“ oder das zeitlose WC „Starck3“ stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen. Außerdem wird in Ihrer Wohnung eine Video-Gegensprechanlage installiert mit der Sie den Hauseingang einsehen können.

Besichtigungstermine

Weitere Informationen erhalten Sie unter http://www.oskar-helene.com/ oder unter 030/89384650.
Unser Verkaufsbüro vor Ort (Clayallee 225, 14195 Berlin) ist ab Dezember von Montag bis Sonntag 12-15 Uhr für Sie geöffnet. Gerne beraten wir Sie individuell.

Lage

Objektanschrift

Clayallee 225E
14195 Berlin (Dahlem)

Lagebeschreibung

Im schönen Villenviertel Dahlems gelegen entwickelt Diamona & Harnisch auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses Oskar-Helene-Heim das Neubauprojekt „Oskar & Helene“.
Vor allem das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem. In nächster Nähe zum Projekt liegen der Thielpark und der Botanische Garten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Krumme Lanke, der Grunewaldsee und der Schlachtensee. Außerdem bietet Berlin-Dahlem ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Direkt fußläufig sind mit dem „Truman Plaza“ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der nahegelegenen U-Bahn erreicht man in Kürze das Stadtzentrum Berlins.

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