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Immobilien

Sonnig mit Weitblick, top geschnitten, Balkon, Holzdielen und mehr

12489 Berlin (Adlershof), Zinsgutstraße 63
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Balkon, Bad mit Wanne
165.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
67,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
165.000 € 
Kaufpreis
67,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 165.000 €
Hausgeld 230,96 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Immobilie

Online-ID: 2J96N45
Referenznummer: 31.23.2018-5

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Fliesenboden, Holzdielen
  • Holzfenster
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Wanne
  • Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1930

  • Kamera

Dokumente

Energie

  • Fernwärme, Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

Diese 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen viel Raum. In der großzügigen Küche findet auch ein Esstisch Platz, außerdem ist sie mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Westbalkon, abgezogene Dielen und ein Wannenbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Die Wohnung ist aktuell seit 01.06.2014 unbefristet vermietet.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 439,73 €
Nebenkosten: 82,92 €
Heizkosten: 82,73 €

Objekt

Das Objekt liegt im Südosten Berlins. Adlershof bietet mit seinen Grünflächen, dem Treptower Park, dem Plänterwald und der Köllnischen Heide hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene große Müggelsee gilt als Berlins schönstes Erholungsgebiet und lädt im Sommer zum Baden ein. Durch die gute Anbindung sowohl an das öffentliche Nahverkehrssystem über S-Bahnen und Busse als auch mit dem PKW über die 96 A in Richtung Alexanderplatz und in Richtung Berliner Ring ist Mobilität gewährleistet. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden. Die WISTA, der Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort, der als Europas modernster Technologiepark gilt, liegt nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Objekt. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an uns zu zahlen.

Wir sind bemüht, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Für alle Informationen, die wir vom Verkäufer erhalten haben, übernehmen wir keine Gewähr.

Laut Energiesparverordnung §16 Abs.4 und § 24 sind denkmalgeschützte Bauten von der Beibringung eines Energieausweises befreit.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

Objektanschrift

Zinsgutstraße 63
12489 Berlin (Adlershof)

Lagebeschreibung

Ein schönes denkmalgeschütztes Wohnensemble, in dem die sanierten Häuser aus der Jahrhundertwende und den späten 30er Jahren ein gepflegtes, gewachsenes Wohngebiet ergeben. Geschäfte, um den täglichen Bedarf zu decken, erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.

Stadtteilinfos

Berlin (Adlershof)

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