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Immobilien

Nahezu original erhaltene Fabrikantenvilla in Luckenwalde, 45 Minuten vom Potsdamer Platz mit guter Infrastruktur und nah an der Natur

10785 Berlin (Tiergarten)
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Loggia, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
615.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
450 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.998 m²
Grundstücksfl. (ca.)
615.000 € 
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.998 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
615.000 €
Preis/m² 1.350 €

Käuferprovision

Die Käuferprovision in Höhe von 5,5 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer bei notarieller Beurkundung zu zahlen

Immobilie

Online-ID: 2LBN843

Das Haus

Villa

Baujahr: 1893
frei
Geschosse: 2

  • Loggia
  • Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Marmorboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • voll unterkellert
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Satellitenanschluss
  • Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt, luxuriös, saniert

  • Garage, Stellplatz

Energie

  • Elektro, Gas, Holz, Kohle
  • Kachelofen, Ofenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Zusammenfassung

Herrschaftliches Anwesen in Luckewalde

:: Ein ausführliches Exposé steht hier für Sie zum Download bereit: http://landluft.berlin/anfrage-expose-fabrikantenvilla-in-luckenwalde/

Eine Villa aus dem ausgehenden 19. Jh., mit Räumen von ausgesprochener Großzügigkeit und elaborierten Details von einer handwerklichen Qualität, wie sie heute kaum zu bezahlen wären. Gelegen im Zentrum einer Kleinstadt, die sich gerade hübsch gemacht und kurz davor sein dürfte, populär zu werden. Gelegen inmitten schöner Naturlandschaften mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und gleichzeitig keine 40 Bahnminuten vom Zentrum Berlins (Potsdamer Platz) entfernt.

Die denkmalgeschützte, weitgehend original erhaltene Villa wurde seit der Wende umfassend saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf den zwei Stockwerken mit ca. 450 m² Wohnfläche fänden zwei und mit überschaubarem Aufwand auch drei oder vier separate Wohneinheiten Platz. Der Garten auf dem ca. 1.900 m² großen Grundstück ist parkartig angelegt. Haus und Garten befinden sich in einer Anwohnerstraße unweit des Zentrums von Luckenwalde. Ein umfassendes Angebot an Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Nach kaum mehr als 5 Minuten Fahrradfahrt befindet man sich mitten in der schönen Natur des Elsthals.

:: Ein ausführliches Exposé zu diesem und anderen Objekten finden Sie auf www.landluft.berlin

English Summary

A late 19th century mansion, with very spacious rooms and elaborate original details, made with a craftsmanship almost unaffordable today. Situated in the center of a recently brushed up quaint small town which is probably on the verge of becoming popular, amidst a beautiful landscape with a high recreational value and at the same time only 40 minutes by train from central Berlin (Potsdamer Platz).

The listed villa is preserved in largely original state. Since German reunification it has been thoroughly renovated and modernized and is today in a very good condition. The inhabitable area of 450 m² can very easily be divided into two separate units, and without too much effort even into three or four units. The plot has a size of about 1,900 m². The garden with several tall trees resembles a park. The place lies in a calm residential area close to the centre of Luckenwalde. A comprehensive offering of schools as well as recreational and shopping facilities can be found within walking distance. After a bike ride of hardly more than five minutes one will be in the beautiful natural landscape of the Elsthal.

For a detailed expose please refer to: http://landluft.berlin/anfrage-expose-fabrikantenvilla-in-luckenwalde/

Detailliertes Exposé unter

http://landluft.berlin/anfrage-expose-fabrikantenvilla-in-luckenwalde/

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Lage

Objektanschrift

10785 Berlin (Tiergarten)

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