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Immobilien

2,1 % Rendite - vermietet, im ruhigen Gartenhaus

10559 Berlin (Tiergarten), Stephanstraße 50
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Kelleranteil, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
52,71 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
189.000 € 
Kaufpreis
52,71 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 189.000 €

Käuferprovision

13.494,60 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2MZWM4R
Referenznummer: Stephan50_27

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 69,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 30.04.2024

Ausstattung

- ruhig
- Bad mit Dusche
- Gartenhaus

Objekt

- fünfgeschossige Bauweise im "Kaufmann-Stil"
- Jugendstil-Altbau
- hervorragend erhaltene Stuckfassade

Die Grundrisse entsprechen dem Baujahr, somit sind die Wohnungen mit hohen Decken und Dielen ausgestattet.
Die meisten Bäder wurden nachträglich saniert oder neu eingebaut und sind gefließt. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt.

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 325,22 €.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.902,64 EUR

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Stephanstraße 50
10559 Berlin (Tiergarten)

Lagebeschreibung

Der Stuckaltbau liegt in zentraler Lage Nähe der S- und U-Bahn-Station "Westhafen" und der Turmstraße mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Esm handelt sich um eine ruhige Seitenstraße die trotzdem zur Versorgung besten geeignet ist.

Stadtteilinfos

Berlin (Tiergarten)

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