Mehr Mitte geht`s nicht!

10178 Berlin (Mitte), Wadzeckstraße 10
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Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
498.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
108,90 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
498.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 498.000 €
Hausgeld 365 €

Käuferprovision

Provvision 5,36% (Inkl. MwSt)

Immobilie

Online-ID: 2NXHG42

Die Wohnung

  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil, WG-geeignet
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1958

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1958
Energieausweis ausgestellt vor 1. Mai 2014

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 10-geschossigen Wohnanlage in der unmittelbar Nähe der berühmten Alexanderplatz.
Die angbotene Wohnung befindet sich im 8. OG und mit einem Fahrstuhl leicht zu erreichen.

Das Ensemble aus 4 Häusern, welche einen gemeinschaftlichen Innenhof umschließen, wurde im Jahr 1963 erbaut. Im Objekt gibt es Aufzüge, die in den Etagen 3, 6 und 9 halten. Über die Hausflure gelangt man in die entsprechenden Wohnungen. Auf dem begrünten Innenhof befinden sich ein großer Spielplatz und mehrere Parkbänke. Ein bei Familien sehr beliebter Standor

Das Haus würde in den letzen Jahren umfassend saniert:

- Instandsetzung Dach
- Wärmedämmung
- Erneuerung der gesamten Fensterelemente
- Treppe und Flur neu gestrichen
- Fernwärme
- Anstrich der Fassade
- Gegensprächanlage mit Video
- Briefkastenalage
- Hauseingänge

Ausstattung

Die Wohnung verrügt über eine große Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, ein Bad mit Dusche und ein Gästebad und Stauraum.

Die Wohnung ist im 2015 teilweise renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegte Zustand. Die offene Küche wirkt sehr hell und freundlich.
Der gesamte Boden der Wohnung ist gefliest.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung jeden Tag möglich

Lage

Objektanschrift

Wadzeckstraße 10
10178 Berlin (Mitte)

Lagebeschreibung

Das Objekt ist nur 5 Min. Fußweg vom Alexanderplatz entfernt. Hier haben Sie Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, Bus, U- und S-Bahn sowie Regionalbahn) und die große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Shoppen ein. In unmittelbarer Nähe zum Objekt fahren zusätzlich die Tramlinien Nr. 4, 5, 6 und 8 und die Busse 142, 200. Im nicht weit entfernten Volkspark Friedrichshain mit Freilichtbühne, Café "Schönbrunn" sowie wunderschönem Biergarten lässt es sich dem Alltag bei Konzerten, Kinofilmen, internationaler Küche oder erfrischend kühlen Getränken entfliehen und Entspannung finden. Auch für sportliche Aktivitäten gibt es hier ein vielseitiges Angebot

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