Bezugsfreie ETW in Berlin-Mitte: 2 Zimmer, große Wohnküche und Stellplatz nahe Alexanderplatz

10179 Berlin (Mitte)
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Personenaufzug, Zentralheizung
344.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
69,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
344.900 € 
Kaufpreis
69,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 344.900 €
Preis/m² 4.949,77 €

Käuferprovision

7,14% inkl. Mwst., zu zahlen vom Käufer der Wohnung inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2PDLG4V
Referenznummer: BHM69-33-7

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 6

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1972

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 15.05.2019

Preisinformation


Der Stellplatzpreis ist im Kaufpreis enthalten, 1 Stellplatz

Ausstattung

Tolle Ausicht auf Berlin - die Wohnung liegt in der 6. Etage und ist nach Osten ausgerichtet.
Die Wohnung bietet Ihnen:
- zwei etwa gleichgroße Zimmer,
- eine große Wohnküche,
- ein Badezimmer mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine
- einen Flurbereich mit einer großen Abstellkammer.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche mit Cerankochfeld, Umlufthaube, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Der Fußboden in der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, im Bad und im Küchenbereich ist der Boden gefliest.
Die weiteren Möbel in der Wohnung können übernommen werden.

Im Kaufpreis enthalten ist der Außenstellplatz, der mit einem Wert von 15.000 Euro kalkuliert wurde.

Objekt

Das 18geschossige Wohnhochhaus besteht aus 138 Wohnungen und wurde 1997 umfassend saniert (Wärmedämmung, Metallvorhangfassade, Dach, Elektroinstallation im Gemeinschaftseigentum, Fenster, Wohnungseingangstüren, Eingangsbereich).
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand.
Die beiden Aufzüge halten auf den jeweiligen Etagen. Dadurch sind alle Wohnungen stufenlos zu erreichen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnung ist noch bis zum 1. September 2019 vermietet.
Danach kann die Wohnung selbst genutzt werden, oder Sie vermieten Sie wie bisher möbliert weiter.

Die Makerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung der Wohnung beträgt 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer der Wohnung nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 69,68 m², vermietbare Fläche: 69,68 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Lage

Objektanschrift

10179 Berlin (Mitte)

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral in Mitte gelegen. Die Spree und der Alexanderplatz sind in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Alexa liegt vor der Tür.
Sie haben eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es wird eine direkte S-Bahnverbindung vom S- und U-Bahnhof Jannowitzbrücke zum neuen Flughafen Schönefeld geben. Die U-Bahnlinien U8 und U2 sind vom Haus aus bequem zu erreichen.

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