Traumhaus direkt am See

B1K2P6 Gabarus Lake, 223 Harald Born Drive
zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
399.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
17.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
17.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 399.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2avqk4n

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2007
frei
Geschosse: 2

  • Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Satellitenanschluss
  • gehoben, gepflegt

  • Alarmanlage, Polizeiruf
  • Carport, Garage, Stellplatz
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Traumhaus am See in Kanada zu verkaufen

Haus mit etwa 290qm Wohnfläche direkt am See auf Cape Breton Island in Nova Scotia, Kanada zu verkaufen. Herrliche Lage mit 100m Seeufer am Belfry Lake an der Grenze zur Gabarus Wilderness Area. Natur pur an einem herrlichen Badesee und weniger als 30 Minuten bis zur "Zivilisation".

Energie

  • eigene Wasserversorgung

Topgepflegtes Haus in Toplage

Das Haus und das Nebengebäude sind in der in Kanada üblichen Holzständerbauweise auf einer Betonplatte gebaut. Die Böden im Haupthaus sind aus massivem Hartholzboden, die Badezimmer und der Eingangsflur sind gefließt. Die Böden im Nebengebäde sind durchgehend aus Korkparkett. Geheizt wird mit wartungsfreien Elektroheizkörpern, die über Thermostate in jedem Zimmer separat reguliert werden können. Der Holzofen im Hobbyraum reicht aber in der Regel aus um fast das gesamte Haus zu heizen. Die Wasserversorgung wird durch einen etwa 80m tief gebohrten Brunnen sichergestellt. Warmes Wasser wird durch einen elektrischen Wasserboiler erzeugt. Das Abwasser fließt in Tanks und wird von dort in ein größes Versickerungsfeld gepumpt. Das Haus und das Nebengebäude verfügen beide über eine Lüftungsdanlage mit Wärmerückgewinnung. Desweitern ist das Haus und das Nebengebäude mit einer Alarmanlage gesichert. Die Hausverkleidung besteht nicht aus der hier weit verbreiteten billigen Kunststoffverkleidung, sondern aus einem hochwertigen und stabilen Kompositmaterial.

Traumlage direkt am See

Der Belfry Lake ist ein etwa 6km langer und etwa 2km breiter Süßwassersee mit 3 größeren und ein paar kleineren Inseln, der direkt in den Atlantik abfließt. Über den praktisch strömungsfreien Masonriver ist der Belfry Lake mit dem Gabarus Lake verbunden, der etwa über die gleiche Wasserfläche verfügt. Die Wassertemperatur des Belfry Lake erreicht im Sommer etwa 24 Grad Celcius, an einigen flachen Uferstellen auch noch mehr. Der See eignet sich bestens für alle Arten von Wassersport, ob einfach nur zum Schwimmen oder Windsurfen, Segeln oder auch für eine Spritztour mit dem Motorboot. Unsere liebste Beschäftigung auf dem Wasser ist allerdings das paddeln mit dem Kayak. Der Belfry Lake ist vom Atlantik durch eine etwa 100m breite, mit Gras bewachsene, Düne getrennt. Wenn man den Belfry Lake überquert hat und über die Düne läuft, hat man einen herrlichen, etwa 20km langen, Atlantikstrand vor sich. Mit dem Auto fahren Sie in etwa 5 Minuten um den See herum an den Atlantikstrand.

Raumaufteilung

Das Haupthaus verfügt über 2 Etagen mit 6 Zimmer, plus großem Wintergarten, und im Nebenhaus befinden sich weitere 3 Zimmer. Insgesamt stehen Ihnen 2,5 Bäder zur Verfügung. Von fast allen Zimmern haben Sie einen fantastischen Blick auf den See undvom oberen Stockwerk des Haupthauses zusätzlich den Blick aufs Meer.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nur am Wochenende (Freitagnachmitttag bis Sonntagvormittag) und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis muss in kan. Dollar gezahlt werden und beträgt CAD 695.000,--. Der angegebene Europreis von etwa EUR 467.000,-- ergab sich durch den Wechselkurs vom 06.11.2016. Dieser Eurobetrag kann sich allerdings je nach Wechselkurs ändern. Für den genauen Eurobetrag rechnen Sie bitte die CAD 695.000,-- mit dem aktuellen Wechselkurs in Euro um oder schauen Sie nach dem aktuellen Verkaufspreis in Euro:
http://www.hemaco-company.com/immobilien/belfrylake01/

Lage

Objektanschrift

223 Harald Born Drive
B1K2P6 Gabarus Lake

Lagebeschreibung

Ausblick:
  • Fernblick, Meerblick, Seeblick

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