Schickes freistehendes Einfamilienhaus mit 3 Apartments in Swinemünde inkl. kompletter Ausstattung

72-600 Swinemünde
zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
255.000 € 
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
711 m²
Grundstücksfl. (ca.)
255.000 € 
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
711 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 255.000 €

Käuferprovision

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2g3674e
Referenznummer: 271327

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2000
vermietet

  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Haustiere erlaubt
  • DVB-T, Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt

4 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig:

- Wärmedämmung

- Hochmoderne und hochqualitative PVC-Fenster

- Sicherheitstüren

- Vollholztüren

- qualitative Bodenbeläge im ganzen Haus

- ein wunderschöner Kamin

- Gasheizung die auf Kaminbeheizung umgeschaltet werden kann (teilweise Fußbodenheizung)
- die komplette Möblierung (siehe Fotos) uvm.

Aufgrund der vielen aufwendigen Details, die das Haus zu bieten hat, können wir Ihnen gerne noch weitere Fotos per E-Mail schicken oder Ihnen telefonisch unter der Tel.: 0171/9973031 weitere Informationen geben.

Objekt

*****Exklusiv nur bei uns****Kaufpreisreduzierung***

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, neuwertiges, sehr gut ausgestattetes und freistehendes Einfamilienhaus Bj.2000 in Swinemünde (Swinoujscie) auf der Insel Wolin an der polnischen Ostseeküste. Das Haus steht in einem kleinen ruhigen Ortsteil Warszow und ist im Grünen gelegen. In direkter Nachbarschaft befinden sich nur Einfamilienhäuser! Zum schönen Sandstrand von Swinemünde (Swinoujscie) sind es nur ca. 1,5 km.

Die Wohnfläche des traumhaften Hauses beträgt ca. 360 m². Das Eigentumsgrundstück ist 711 m² groß.

Das Haus ist im Jahr 2000 fertig gestellt worden. Im Kaufpreis ist die komplette Ausstattung/Möblierung des Hauses enthalten (siehe Fotos).

Parterre hat eine Wohnfläche von 144m² und setzt sich zusammen aus drei Apartments:

Apartment Nr.1: Studioapartment mit Küchenecke mit eigenem Bad mit Dusche und separatem /Eingang/Ausgang.

Apartment Nr.2: 2-Zimmer Apartment mit Küche, Bad und separatem Eingang/Ausgang.

Apartment Nr.3: 1-Zimmer Apartment mit Küchenecke und ebenfalls separatem Eingang/Ausgang.

Auf der ersten und zweiten Etage befindet sich eine wunderschöne Eigentümerwohnung über zwei Etagen.

Obere Etage hat eine Wohnfläche von 164m². Dort finden Sie ein großes, ca. 80m² großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, einen Schlafzimmer (ca. 20 m²), eine Küche (ca. 16m²), eine Diele und ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Die obere Etage hat eine Wohnfläche von 72m² und setzt sich zusammen aus 2 großen Zimmern (ca. 72 m²) und einer Diele.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Preis erhalten sind: eine hochwertige und neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und die komplette Möblierung, die Sie auf den Fotos sehen

Die drei Parkplätze auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.

Zurzeit sind alle Apartments vermietet. Die Bruttomieteinnahmen betragen monatlich ca. 2.200 EUR, somit trägt sich das Objekt von selbst. Die wunderschöne Eigentümerwohnung über zwei Etagen wird von der Eigentümerin bewohnt und kann nach dem Verkauf selbstgenutzt werden oder ohne Probleme vermietet werden.

Zusatzinformation:

Ein Tausch dieses Objektes gegen einer schönen Wohnung in Krefeld wäre für die Eigentümerin denkbar.

Sonstiges

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 22:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

Wir bieten auch Beratung auf polnisch an.

Stichworte

Gesamtfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, UMTS Empfang, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 40, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Flughafen: 30

Lage

Objektanschrift

72-600 Swinemünde

Lagebeschreibung

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) undKaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

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