MANNELLA *Eine Villa am Meer* Exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit Parkplatz, Balkon und Terrasse

17021 Laigueglia
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Personenaufzug
900.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 900.000 €

Käuferprovision

3,66 % Käuferprovision (inkl. 22 % MwSt. Italien)

Immobilie

Online-ID: 2hgcl45
Referenznummer: 37663544

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr 2017

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Die gesamte Organisation, wie Besichtigung (auf Wunsch mit Begleitung), Vertragsvorbereitung sowie der Vertragsablicklung wird von uns angeboten und betreut.

Objekt

Direkt am Strand!

Im ersten Stock einer komplett renovierten Villa bieten wir Ihnen diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick aufs Meer zum Kauf an. Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Balkon sowie eine große Terrasse mit Blick auf das Meer.

Sie wohnen direkt am Meer, genießen den eigenen Garten und die fußläufige Anbindung an den Ortskern von Laigueglia bzw. den lebendigen, größeren Ort Alassio (2 km entfernt), den Sie ebenfalls über die Promenade erreichen.


Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Luxusimmobilie mit vielen Alleinstellungsmerkmalen an einer der schönsten Ecken Liguriens.

Angefangen bei der typischen Bauweise der 1930er Jahre bis zum Komfort einer neuen, digitalen Anlage, die für die Fernverwaltung optimiert ist; die privilegierte Position in der ersten Reihe des Meeres sowie der gepflegte, private Garten, in dem Sie in absoluter Privatsphäre Ihre Freizeit verbringen können.

Eine neue Heizung mit Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage und eine Alarmanlage zählen ebenfalls zur Komfortausstattung.

Die Wohnung ist auch mit einem sehr bequemen, abgeschlossenen Parkplatz direkt vor dem Haus sowie einem Keller mit Fenster im halbunterirdischen Stockwerk ausgestattet.


Ein Erwerb der Erdgeschosswohnung ist ebenfalls möglich, so dass Ihnen dann die gesamte Villa gehören könnte. Der Preis würde sich entsprechend verhandeln lassen.

Sonstiges

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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Objektanschrift

17021 Laigueglia

Lagebeschreibung

Laigueglia ist eine italienische Gemeinde mit 1785 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2016) an der Ligurischen Küste in der Provinz Savona und ist Mitglied der Vereinigung I borghi più belli dItalia[2] (Die schönsten Orte Italiens).

Wer das Meer mag, den wird die Küste von Laigueglia sicherlich nicht enttäuschen. In der Tat, hier gibt es den feinen weißen Sand mehr als einen Kilometer lang, ideal für einen entspannten Strandtag von März bis Oktober.

Sie hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Genua-Ventimiglia.

Die Nachbargemeinden sind Alassio und Andora. Übernachtungsmöglichkeiten reichen vom Viersterne-Hotel bis zum Campingplatz Capo Mele. Die Türme der Kirche San Matteo dienten als Wachtürme gegenüber den Schiffen der Sarazenen. Die deutsche Partnerstadt von Laigueglia ist Höhr-Grenzhausen.

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