MANNELLA *Eine Villa am Meer* Exklusive Erdgeschoss-Wohnung mit Parkplatz, Terrasse und privatem Garten

17021 Laigueglia
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900.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 900.000 €

Käuferprovision

3,66 % Käuferprovision (inkl. 22 % MwSt. Italien)

Immobilie

Online-ID: 2hkuk45
Referenznummer: 37663542

Die Wohnung

  • Erdgeschoss

  • Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr 2017

1 Stellplatz

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Die gesamte Organisation, wie Besichtigung (auf Wunsch mit Begleitung), Vertragsvorbereitung sowie der Vertragsablicklung wird von uns angeboten und betreut.

Objekt

Direkt am Strand!

Im Erdgeschoss einer charmanten Villa bieten wir Ihnen eine komplett renovierte Gartenwohnung zum Kauf an.

Auf über 100 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse und Gartenanteil.

Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz (unterm Haus) sowie ein Kellerraum mit Fenster.

Sie wohnen direkt am Meer, genießen den prvivaten Garten und die fußläuige Anbindung an den Ortskern von Laigueglia oder den lebendigen größeren Ort Alassio (2 km entfernt), den Sie über die Promenade erreichen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Luxusimmobilie mit vielen Alleinstellungsmerkmalen an einer der schönsten Ecken Liguriens.

Angefangen bei der typischen Bauweise der 1930er Jahre bis zum Komfort einer neuen, digitalen Anlage, die für die Fernverwaltung optimiert ist; die privilegierte Position in der ersten Reihe des Meeres sowie der gepflegte, private Garten, in dem Sie in absoluter Privatsphäre Ihre Freizeit verbringen können.

Eine neue Heizung mit Warmwasseraufbereitung, Klimaanlage und eine Alarmanlage zählen ebenfalls zur Komfortausstattung.

Sonstiges

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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², 1 Etagen, modernisiert

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Objektanschrift

17021 Laigueglia

Lagebeschreibung

Laigueglia ist eine italienische Gemeinde mit 1785 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2016) an der Ligurischen Küste in der Provinz Savona und ist Mitglied der Vereinigung I borghi più belli dItalia[2] (Die schönsten Orte Italiens).

Wer das Meer mag, den wird die Küste von Laigueglia sicherlich nicht enttäuschen. In der Tat, hier gibt es den feinen weißen Sand mehr als einen Kilometer lang, ideal für einen entspannten Strandtag von März bis Oktober.

Sie hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Genua-Ventimiglia.

Die Nachbargemeinden sind Alassio und Andora. Übernachtungsmöglichkeiten reichen vom Viersterne-Hotel bis zum Campingplatz Capo Mele. Die Türme der Kirche San Matteo dienten als Wachtürme gegenüber den Schiffen der Sarazenen. Die deutsche Partnerstadt von Laigueglia ist Höhr-Grenzhausen.

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