Gewerbefläche für Anleger und Eigennutzer im Andräviertel

5020 Salzburg
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330.000 € 
Kaufpreis
175,09 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 330.000 €

Immobilie

Online-ID: 2lrw84x
Referenznummer: GZ 4735/1

Die Ladenfläche

Verkaufsfläche

Geschoss: Erdgeschoss

Energie

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
46,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,23 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Die gepflegte Gewerbeimmobilie ist im charmanten Salzburger Andräviertel situiert. Die gute Erreichbarkeit ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr gegeben. Öffentliche Parkplätze (blaue Zone) befinden sich im Umfeld.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und bekannte Gastonomien befinden sich im gut erreichbaren Umkreis.

Die zum Verkauf stehende Büro- und/oder Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnhauses.
Das Wohnungseigentumsobjekt ist in 2 komplett selbständige Einheiten aufgeteilt, wobei die kleinere Fläche (ca. 37 m²) vermietet ist und Mieterträge erwirtschaftet.
Die größere Fläche (ca. 138 m²) steht zur Eigennutzung frei oder kann ebenso vermietet werden.

Provision

Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Sonstiges

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Objektanschrift

5020 Salzburg

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