Ferienanlage am karibischen Meer

94000 Bocacanasta
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Terrasse, Garten, Gartenanteil, Einbauküche
125.000 € 
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3.248 m²
Grundstücksfl. (ca.)
125.000 € 
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5
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3.248 m²
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Preise

Kaufpreis 125.000 €

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Immobilie

Online-ID: 2lu9k47
Referenznummer: S942

Das Haus

Baujahr: 1990

  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • voll möbliert
  • Gartenanteil
  • Swimming-Pool

Objektbeschreibung

Es befinden sich 15 Häuser in der Anlage, welche von den zu 90 % deutschen Eigentümern eigengenutzt und zum Teil vermietet werden. Die seit ca. 30 Jahre ansässige deutschstämmige und fließend spanisch sprechende Hausverwaltung betreut die Anlage bzw. die Gäste mit ihrem Personal ( Gärtner, Reinigungsfrauen und Wachmänner ).
Das zu erwerbende Grundstück mit 3.248 m² wurde 1990 mit 5 Appartements, einem großen Pool sowie einer großen offenen Tanzbar bebaut und in Betrieb genommen.
Jedes Appartement ( Wohn-Ess-Schlaf- und Sanitärbereiche ) ist vollständig möbliert, klimatisiert und verfügt über 47 m² Wfl. mit eigener Terrasse.
Der Pool steht sowohl den Gästen in den Appartements, sowie den Besuchern der angrenzenden offenen Bar zur Verfügung.
Zur Bar gehören ein Küchenraum sowie 2 WC`s . Im Außenbereich steht ein Grill zur Verfügung. Der Barbetrieb wurde 2013 eingestellt.
Der Eigentümer will aus Altersgründen die Anlage veräußern und hat seine Kaufpreisvorstellungen um die erforderlichen Renovierungsarbeiten vermindert.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Helmuth Floeter sen. unter 08751/4158 zur Verfügung.

Ortsbeschreibung

Die Ferienanlage Calalinda befindet sich im Süden der Dominkanischen Republik, direkt am Karibischen Meer in der Provinz PERAVIA. Ca. 70 km südwestlich von der Hauptstadt Santo Domingo. 5 km von der Bezirkshauptstadt Bani mit seinen ca. 60.000 Einwohnern.
Im April 2016 erschien in der Presse: " Dominkanische Republik: Neues Tourismusprojekt an der Südküste " , dass die Investmentgruppe Puntacana ( ist Eigentümerin und Betreiberin des internationalen Flughafens Punta Cana, im Osten des Landes ) mit Bauarbeiten für das Tourismusprojekt PUNTARENA ( ca. 30 km von der Ferienanlage Calalinda entfernt ) mit Bauarbeiten für die Tourismuserschließung im Süden, begonnen hat. Auch deutsche Investoren haben bereits in der Calalinda Bauland zur Erstellung von Ferienwohnungen mit Poolanlagen in der Ferienanlage Calalinda erworben.
Durch diese zukünftigen Aktivitäten ist eine stetige Wertsteigerung der Ferienanlage anzunehmen.

Provision

6 % zuzügl. Mwst

Lage

Objektanschrift

94000 Bocacanasta

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