Liebhaberobjekt in Salernes

83690 Salernes
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Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
139.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
76 m²
Grundstücksfl. (ca.)
139.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
76 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 139.000 €

Käuferprovision

5,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2m5m34g
Referenznummer: 5281

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1900

  • Balkon
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard

Energie

  • Elektro
  • Etagenheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 189,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 15.10.2014 bis 15.10.2024

Ausstattung

Ausstattung:
Das Haus hat 4 Wohnebenen und einen Gewölbekeller, sowie eine Dachterrasse mit BBQ.
es ist voll möbliert; in der Küche gibt es eine Spülmaschine, Waschmaschine, Gas- Elektroherd, Kühl- Tiefkühlkombination,
sowie Grill. im Wohnbereich offener Kamin, so wie Elektrozusatzheizung.

Objekt

Herzlich Willkommen in Salernes
Haus im alten Salernes in der Straße die zum Schloss führt.

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Stichworte

Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

83690 Salernes

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