Wohn- und Geschäftsgebäude mit Café

4363 Pabneukirchen, Markt 31
zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
293 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.033 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
293 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.033 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Erika Reisinger
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis auf Anfrage

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2na4d4q

Das Haus

Einfamilienhaus

vermietet
Geschosse: 2

  • Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden, Teppichboden
  • Holzfenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • voll möbliert
  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Dachboden
  • Altbau (bis 1945), teilsaniert

Energie

  • Fernwärme
  • Massivhaus
  • Zentralheizung

Energieausweis 1

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
172,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,38 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
160,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,70 kWh/(m²·a)
weitere Energieausweise ausblenden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit Café und angrenzendem Betriebsgebäude. Das Wohn- und Geschäftsgebäude mit Café wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilsaniert (Fenster, Heizung).

Raumaufteilung

Die Wohnflächen befinden sich im OG (Küche, Esszimmer, Vorzimmer, Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer, Bad, WC und div. Abstellräume). Im EG befindet sich das Café (Café mit Bar und Sitzplätzen, Vorraum, Lager, Küche, Gang, WC- Damen, WC-Herren, Lager, Nebenzimmer). Das Gebäude ist vollmöbliert.
Der angrenzende, schöne Innenhof wird als Gastgarten genutzt.
Die Liegenschaft ist an das örtliche Stromnetz, der Oberwasserleitung sowie an den Ortskanal der Marktgemeinde Pabneukirchen angeschlossen. Angrenzend zum Wohn- und Geschäftsgebäude mit Café befindet sich ein ehemaliges Betriebsgebäude (Abbruchobjekt). Die Abbruchkosten des Betriebsgebäudes sind im Kaufpreis entsprechend berücksichtigt.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Hinweis

Das Wohn- und Geschäftsgebäude mit Café kann auch gemeinsam mit dem Nachbar-Wohnhaus Nr. 45 als Gesamtimmobilie erworben werden.

Lage

Objektanschrift

Markt 31
4363 Pabneukirchen

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Exposé melden