Wohnhaus

4363 Pabneukirchen, Markt 45
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provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung, frei
auf Anfrage 
Preis
320 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
2.405 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
320 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
2.405 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise

Kaufpreis auf Anfrage

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2nl2e4q

Das Haus

Einfamilienhaus

frei

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Parkettboden, Teppichboden
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
314,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse E
2,98 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde als Wohnhaus mit Tierarztpraxis genutzt und ist leerstehend. Die gesamte Liegenschaft umfasst das Wohngebäude (320 m² Wohnnutzfläche) mit Garten, angrenzender Bau- und Waldfläche (2171 m²). Das Wohngebäude wurde in Massivbauweise errichtet.

Raumaufteilung

Im EG befinden sich Diele, Einstellraum, zwei Abstellräume, Heiz- Tankraum, Waschküche und Garage. Im OG befinden sich zwei Vorräume, Zimmer mit Balkon, zwei WCs, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum. Die Räume sind unmöbliert.

Auf der Rückseite befindet sich ein schöner, großflächer Garten in absoluter Ruhelage. Die zugehörige Waldfläche grenzt daran an.

Diverse Sanierungen wurden in den Jahren 1959 bis 1961 durchgeführt. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

Markt 45
4363 Pabneukirchen

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Pabneukirchen.

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