4 STERNE WELLNESHOTEL BEI DER DONAU SUCHT NEUEN BESITZER

2500 Esztergom
zur Karte
Garten, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
k.A.
Gastrofläche
80
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis auf Anfrage

Käuferprovision

4.00 % zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2pwt84w
Referenznummer: 3056/356

Gastronomie/Hotel

Hotel

Anzahl Sitzplätze: 150

  • Garten, Wintergarten
  • Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant, Sporteinrichtungen
  • voll klimatisiert
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Kabelanschluss
  • Sauna

  • Personenaufzug
  • Wachdienst
  • Alarmanlage

Energie

  • offener Kamin

Objekt

Schönes 4-Sterne Konferenz- und Wellnesshotel an der Donau, Nähe österreichischer Grenze

Zum Verkauf steht ein schönes 4-Sterne Konferenz- und Wellnesshotel an der Donau, Nähe österreichischer Grenze.
Das Hotel wird samt Kft. verkauft, wodurch steuerliche Vorteile möglich sind.

Eckdaten
Zimmeranzahl: 80
Auslastung: ca. 89% - 90%
Jahresnettoeinnahmen: € 720.000, -
Kaufpreis: Auf Anfrage
Rendite: ca. 8% - 9%
Käuferprovision: 4% + 27% USt.

Lage
Dieses 4-Sterne Wellnesshotel befindet sich im Tal am Rande des Nationalparks, fünf Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt und verfügt über ein traumhaftes Panorama auf das Donauknie.

Hotelbeschreibung
Das Hotel wurde im Dezember 2009 eröffnet. Es ist das erste Vier-Sterne-Wellness- und Konferenzhotel im Ort.
Das fantastische Donaupanorama können die Hotelgäste aus fast allen 80 Zimmern genießen. Die Zimmer sind unter Anderem auch mit Klimaanlage, Minibar, Telefon, Farbfernseher und Internetanschluss ausgestattet. Im 150 Gäste umfassenden Hotelrestaurant kann man sowohl "a la carte" speisen als auch direkt vom Buffet wählen. Darüber hinaus verfügt das Restaurant über eine Panorama-Terrasse und eine Dachterrasse, die sich über dem Wellness- und Fitness-Bereich befindet.
In hoteleigenem Wellness-Zentrum warten zahlreiche Verwöhnungsbehandlungen, ein Fitnessraum, vier verschiedene Becken und eine Sauna-Welt auf die Gäste, die sich entspannen wollen.

Die Konferenz- bzw. Seminarräume sind natürlich beleuchtet, mit Klimaanlage und mit moderner Technik ausgerüstet. Die Größe der Räumlichkeiten ist nach Bedarf zu gestalten. Diese eignen sich für die Veranstaltungen wie Hochzeiten, Präsentationen, Ausstellungen, Konferenzen und Empfängen.

Das Hotelmanagement hat auch an Familien mit Kleinkindern gedacht und für die Kleinsten ein Kinderparadies mit tollen Spielzeugen eingerichtet.
Das Hotel verfügt über einen Parkplatz für 60 Pkws.

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 9

Stichworte

Nutzfläche: 5.555,77 m², Bundesland: Közép-Dunántúl, Stadtrandlage

Lage

Objektanschrift

2500 Esztergom

Lagebeschreibung

Ausblick:
  • Fernblick

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