Plattensse Wellness-Design Hotel

8600 Siófok
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1.790.000 € 
Kaufpreis
1.000 m²
Fläche (ca.)
18
Zimmer
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.790.000 € 
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Fläche (ca.)
18
Zimmer
1.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.790.000 €

Käuferprovision

3,57%

Immobilie

Online-ID: 2q4gd48
Referenznummer: 19035

Das Renditeobjekt

Baujahr: 2012-2019
frei ab sofort möglich
Geschosse: 4

20 Stellplätze

Objektbeschreibung

Am Südufer vom Plattensee, im beliebten und frequentiertes Urlaubsort Siófok, zentral, doch ruhig gelegenes, in 2018 eröffnetes Luxushotel zu verkaufen.
Am Grundstück befinden sich 3 Gebäuden mit verschiedenen Funktionen.
Das Hauptgebäudewurde in 2012 gebaut, vierstöckig mit 743 Qm, hier befinden sich 15 Gästezimmer mit 3 Apartman und ein voll ausgestattes Sushi-restaurant.
Ein einmaliges, exklusives Luxusobjekt in Ungarn, dominiert von Luxus und Natur, edle Materialen (Marmor, Onyx, Tuff, Mahagoni...) aus Japan, Indonesien, Indien und Ägypten. Die technische Lösungen sind weit voraus den in Ungarn üblichen.
Das Hotel wurde für den Sommer 2018 eröffnet mit 6 Zimmern und und war voll ausgebucht.
Noch in 2019 kann ein zweites Wellness-Konferenz Haus mit 243 Quadratmeter und ein drittes, 90 Quadratmeter großes Wellnesshaus in Betrieb genommen werden (im Preis inbegriffen). Schuld- und Steuerfrei, bis zum 100% Fertigstellung benötigt man 3 Monaten.
Im zweiten, 248 Qm großem, zweistöckiges Gebäude würde ein Restaurant - Wellness - Konferenzzentrum Platz finden, aber anderwertige Nutzung ist auch möglich...
Im dritten, 90 Qm großen dreistöckigen Gebäude wird ein in Ungarn einmalige Wellnessart Platz finden, wo die Gäste in Bier oder Champagner baden können...die Idee kommt aus Russland und der Ukraine.
Die Größe des Grundstückes erlaubt weitere 6 bis 7% Bauten
Die Gartengröße ermöglicht ein Pool auch.
Das Projekt wird mit Fertigstellung ein einmaliges Hotel in Ungarn.
Der jetziger Besitzer übernimmt auf Wunsch die Fertigstellung, die Kosten sind etwa 125.000,- €!
Sowohl technische Vorbereitungen und Baumaterial, als auch die Genehmigungen sind vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in teurem, sehr frekventierte Lage, man könnte auch zum Wohn-Apartmanpark umfunktionieren, die Luxuswohnungen sind hier sehr gesucht.
Die Immobilie ist schulden- und MwSt-freier Firmenbesitz von der Lux Resort Kft (GmbH).
Alle Informationen stammen vom Besitzer.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung an Wochentagen möglich!
Ab Freitag Mittag bis Montag früh sind alle Zimmer belegt, da gibt es keine Besichtigungen.
Um den Besitzer treffen zu können, informieren Sie mich, wann Sie einen Termin möchten.

Lage

Objektanschrift

8600 Siófok

Lagebeschreibung

Das Hotel befindet sich in Siófok, die südliche Hauptstadt vom Plattensee; in einer ruhigen, beliebten Nebenstrasse mit alten Baumbestand, 250 Meter entfernt vom Ufer, nah am Strand und Schiffhafen, mit herrvorragendem Infrastruktur.
Traditionsreiche Gegend mit Alt- und Neubauten.

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