Elegantes Einfamilienhaus m. Kamin,Garten,Balkon,Doppelgarage i. Swinemünde 1,2 km z.Strand!Bj 2004!

72-600 Swinemünde
zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
572.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
721 m²
Grundstücksfl. (ca.)
572.000 € 
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200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
721 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 572.000 €

Käuferprovision

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2q57g4y
Referenznummer: 309895

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2004
frei ab nach Absprache

  • Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Walmdach
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • DVB-T, Kabelanschluss
  • gehoben, neuwertig

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Ausstattung

Das Haus wird komplett mögliert übergeben. Im Preis enthalten sind z.B.: Einbauküche, Einbauschränke und alle anderen Möbeln, welche auf den Fotos sichtbar sind.

Im Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage. Weitere Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.

Aufgrund der vielen aufwendigen Details, die das Haus zu bieten hat, können wir Ihnen gerne noch weitere Fotos und Grundrisse per E-Mail schicken oder Ihnen telefonisch unter der Tel.: 0171/9973031 weitere Informationen geben.

Objekt

*****Exklusiv nur bei uns****Wunderschönes, neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Swinemünde***.

Zum Verkauf steht ein neuwertiges, modernes freistehendes Einfamilienhaus Bj. 2004 in sehr schönen und sehr angefragten, ruhigen Lage von Swinemünde (Swinoujscie) auf der Insel Wolin (Wollin) an der polnischen Ostseeküste. Das Haus steht in einem kleinen ruhigen Ortsteil und ist im Grünen gelegen (Waldnähe), aber trotzdem zentral. In direkter Nachbarschaft befinden sich nur Ein- Zweifamilienhäuser! Zum schönen Sandstrand von Swinemünde (Swinoujscie) ist es nur ca. 1.200 Meter und zum UBB Bahn, die mehrmals am Tag zwischen Polen und Deutschland pendelt sind es nur ca. 300 Meter.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 244 m². Das Eigentumsgrundstück ist 721 m² groß.

Das Haus ist im Jahr 2004 fertig gestellt worden und befindet sich ein einem sehr guten Zustand und bedarf keiner Renovierung.

Erdgeschoss: sehr großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Garten, Wintergarten, Kamin, große Wohn- Essküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele und Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Doppelgarage.

Erste Etage: ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Umkleiderraum und einem Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, eine geräumige Diele, und 2 Bäder und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss welches z.B. als Stauraum genuntz werden kann.

Energieausweis ist beantragt.




Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 22:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

Wir bieten auch Beratung auf polnisch an.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Dachbodenfläche: 20,00 m², 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 40, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.3, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zum Meer: 1.2, Distanz zu Naherholung: 0.2, Distanz zum Strand: 1.2

Lage

Objektanschrift

72-600 Swinemünde

Lagebeschreibung

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Die Lage des Hauses ist sehr schön und ruhig! Zum Strand sind es ca. 1.200 Meter. Bis zum Zentrum und Hafen Swinemünde sind es ca. 2 km und bis zur deutschen Grenze sind es nur 1.5 km!

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (LIDL, KAUFLAND, MCDONALD´S) befinden sich in der Nähe.

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