Kanada. 64 ha Lebensoase mit Blockhaus am See und eigener Landebahn! British Columbia.

V0L0A7 Anahim Lake
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Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
395.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
641.800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
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641.800 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 395.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2q9ea4q
Referenznummer: 433#Xand0

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2001

  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet

4 Stellplätze

Energie

  • Holz

Ausstattung

Das erst 2001 erbaute Loghome bietet sowohl als Ferienimmobilie als auch Aussteigerwohnsitz allen Komfort für ein Leben in Kanadas grandioser Natur. Das gepflegte und hochwertig ausgestatte Anwesen ermöglicht Ihnen ein Höchstmaß an Freiraum und Freiheit. Der eigene Brunnen (Bohrung Tiefenbrunnen) garantiert Ihnen eine autarke Trink-Wasserversorgung. Für die Abwasserklärung ist das moderne Septic-System verantwortlich. Die komplett autarke Stromversorgung erfolgt über die Photovoltaikanlage mit neu installierten Speicherbatterien. Für eine zusätzliche Stromgewinnung steht bei Bedarf ein Generator zur Verfügung. Ein tadelloser Internetanschluss ist über den Anbieter Explornet vorhanden und bietet Ihnen inmitten kanadischer Wildnis und Weite eine erstklassige Anbindung zur hektischen Aussenwelt.

Als besonderes Austattungsmerkmal der Immobilie, ist die großflächige Landepiste zu nennen, durch die eine komfortable und schnelle An- und Abreise mit Kleinflugzeugen erfolgen kann. Die Start-/Landebahn ist nach einem Grasschnitt sofort nutzbar und bietet vom Haus aus einen phantastischen Weitblick. Ein langer Steg durch den Seeuferbereich bietet direkten Zugang zum Lessard Lake und Anlegemöglichkeiten für Kanus und Boote.

Das stilvoll erbaute Loghome verfügt über drei Wohnebenen aus denen Sie einen herrlichen Panoramablick genießen können. Auf Erdgeschossebene befindet sich ein großes, offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Übergang in die große Wohnküche. Des Weiteren befinden sich im EG zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad (mit Dusche u. WC). Das ausgebaute OG/DG begeistert mit seiner Giebel-Panorama-Verglasung und einem großen Wohnraum mit Balkon. Im UG stehen zwei weitere Wohn-/Schlafräume und ein Bad (mit Dusche u. WC) zur Verfügung. Von der riesigen Veranda mit Zugangsmöglichkeit aus dem Wohnzimmer, sind Ihnen grandiose Naturimpressionen garantiert. Das stilvolle Wohnambiente des Hauses wird von der eindrucksvollen Loghome-Architektur geprägt.

Die Warmwasserversorgung in den Bädern und der Küche wird über einen Propanboiler (150 Liter) gewährleistet. Die Propangastanks befinden sich vor dem Haus. Der Kaminofen im Hauptwohnbereich des Hauses bietet eine gemütlichen Wärmekomfort in den kälteren Monaten des Jahres. Zusätzlich steht eine zentrale Umluftheizung (Gasheizung) mit Luft-Kanalsystem in den einzelnen Räumen zur Verfügung.

Das großflächige Carport bietet reichlich Platz für Pickups, Quads, Schneemobile und vieles mehr. Die Garagen-/Werkstatthalle verfügt über zusätzlichen Raum. In Hausnähe befinden sich zwei Nebengebäude, die früher als Wohn-Cabins genutzt wurden. Die ca. 64 ha große und komplett eingezäunte Grundstücksfläche hat einen flächenmäßigen Waldbestand von etwa 50% und bietet somit einen nahezu unendlichen Holzvorrat für Eigenbedarf. Weitere 50% der Gesamtfläche besteht aus der Landepiste und weitläufige Weidelandflächen. Das Weideland wird aktuell von Rindern des benachbarten Ranchers gepflegt. Alternativ bestehen ideale Voraussetzungen für die Haltung von Pferden oder eigenen Rindern.

Objekt

Aussergewöhnliches Lebensparadies für Freiraum und Ruhe suchende Kanadaliebhaber und anspruchsvolle Individualisten. Das ca. 64 ha große Anwesen, inmitten imposanter Naturkulisse, garantiert Freiheit und Frieden abseits von Tourismus und gestresster Zivilisation. Das Immobilienanwesen ermöglicht einen autarken Lebensstil in paradiesischer Alleinlage. Der nächstgelegene Nachbar wohnt ca. 13 km entfernt.

Das hochwertige Loghome bietet neuwertigen Wohnkomfort und individuelle Lebensqualität. Das Haus wurde 2001 in leicht erhöhter Sonnenlage an dem ca. 179 ha großen Lessard Lake erbaut und ist das einzige Wohnanwesen am See. Mit ca. 200 qm Wohnfläche und einer Gesamtfläche von ca. 289 qm besteht reichlich Platz auch für Familien mit Kindern. Das Anwesen kann ideal als Ferienimmobilie als auch Hauptwohnsitz genutzt werden. Die eigene Start-/Landepiste für Kleinflugzeuge ermöglicht eine flexible und schnelle An-/Abreise. Im ca. 30 min entfernten Anahim Lake befindet sich zudem ein regionaler Flughafen mit täglichen Flügen (werktags) von und nach Vancouver, Victoria und Bella Coola.

Das weitgehend ebene und komplett eingezäunte Gesamtareal grenzt an den Lessard Lake und die Ländereien der "Dean River Ranch. Etwa 50% der Grundstücksflächen sind bewaldet. Die übrigen Flächen bestehen aus gepflegtem Weideland, das zur Pferde- und Rinderhaltung bestens geeignet ist. In Hausnähe befinden sich zwei Nebengebäude, die in der Vergangenheit als Wohn-Cabins genutzt wurden. Das großflächige Carport und die separate Garagenhalle bieten mehreren Fahrzeugen Parkraum und Schutz.

Trotz der eher einsamen Lage in Kanadas Traumlandschaft, besteht eine tadellose Internetverbindung! Der eigene Tiefenbrunnen sorgt für eine exzellente Trinkwasserversorgung. Die autarke Stromversorgung wird durch eine Photvoltaikanlage mit neu installierten Speicherbatterien gesichert. Für zusätzlichen Strombedarf ist ein Generator vorhanden.

Fazit: Einziehen - Wohlfühlen - Genießen!
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und vermag individuelle Lebensträume zu erfüllen. Es besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsbedarf. Die vorzufindenden Gegebenheiten bieten zahlreiche Nutzungsoptionen für Traum-Urlaube oder ein Leben in Kanada!

Sonstiges

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem eindrucksvollen 64 ha Anwesen in absoluter Alleinlage und inmitten einer imposanten Naturlandschaft. Ihr persönlicher Ansprechpartner für detaillierte Informationen: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Mobil 0170-9988979 oder Festnetz 02741-9757190. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen.

Fazit zur Immobilie: Die autarke Immobilie mit stilvollem Wohn-Blockhaus kann als Hauptwohnsitz und Ferienimmobilie gleichermaßen bewohnt werden. Abseits des touristischen Kanadas, garantiert Ihnen dieses Anwesen hohe Lebensqualität in grandioser Naturlage und die kostbare Einsamkeit des ursprünglichen Kanadas. Am ca. 179 ha großen Lessard Lake befinden sich keine weiteren Anwohner. Der See ist ein Paradies für Angler, u.a. auch zum Fliegenfischen. Besonderes Ausstattungsmerkmal für leidenschaftliche Piloten ist die eigene Landepiste. Sie ermöglicht eine schnelle und komfortable An-/Abreisereise mit Kleinflugzeugen.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Stichworte

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Lage

Objektanschrift

V0L0A7 Anahim Lake

Lagebeschreibung

Das ca. 64 ha Anwesen grenzt an das Nordufer des idyllischen Lessard Lakes. Das hochwertige Wohn-Blockhaus wurde in leicht erhöhter Panorama-Seelage erbaut. Es befindet sich kein weiteres Wohnanwesen am ca. 179 ha großen See. Somit garantiert die Immobilie vor allem Naturliebhabern und zivilisationsgestressten Menschen pure Entschleunigung und einzigartiges Lebensgefühl. Der nächste Nachbar befindet sich 13 km entfernt! Genießen Sie pures Kanada und die Kostbarkeit der Einsamkeit.

Das ebene Gesamtareal ist zu etwa 50% bewaldet. Die weitläufigen Weidelandflächen bieten einen freien Weitblick und sind ideale Beobachtungskulisse für die heimische Tierwelt. Neben Bären, Elchen, Kojoten etc. zählen u.a. auch Weißkopfseeadler und Pelikane zu den eindrucksvollen Anwohnern der Region.

Die großflächige Landepiste wurde vom Erbauer angelegt, um mit seinem eigenen Flugzeug anzureisen. In der ca. 100 Einwohner zählenden Ortschaft Anahim Lake, ca. 30 min Fahrzeit vom Lessard Lake entfernt, liegt direkt am Highway der regionale Flughafen, von dem aus werktags Flugverbindungen nach Vancouver, Victoria und Bella Coola angeboten werden. Zudem wird er auch von einigen Charter- und Privatfliegern genutzt. Somit besteht trotz der relativ einsamen Naturlage der Immobilie eine schnelle und komfortable An-/Abreisemöglichkeit.

Das Anwesen am Lessard Lake liegt im Cariboo Regional District auf dem Interior Plateau (ca. 1082 m über dem Meeresspiegel). Das nahe gelegene Anahim Lake befindet sich am British Columbia Highway 20, der von Williams Lake nach Bella Coola in den Westen der Provinz führt. Dabei ist die Entfernung nach Williams Lake mit knapp 320 km etwa doppelt so groß wie der Weg nach Bella Coola, das etwa 135 km entfernt liegt.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Ortschaft Anahim Lake. Neben zwei Lebensmittelgeschäften und einem Post Office, befinden sich u.a. auch zwei Tankstellen im Ort. Insgesamt leben in der Umgebung von Anahim Lake ca. 1.500 Menschen, die die Faszination für die grandiose Naturlandschaft abseits touristischer Wege vereint. Zwischen den Westcoast Mountains am Pazifiks und den Rocky Mountains im Osten erstreckt sich ein klimatisch begünstigtes Hochplateau, mit sonnenreichen Sommer- und Wintermonaten. Das ca. 64 ha grenzt an die Ländereien der Dean River Ranch.

Der großflächige Lessard Lake ist an der tiefsten Stelle ca. 3 m tief und bietet u.a. ideale Bedingungen zum Fliegenfischen. Im See sind vor allem Rainbow Trouts heimisch. Ein langer Steg führt durch den Uferbereich in den See und bietet komfortable Anlegemöglichkeiten für Kanus und Boote.

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