Moderne Erdgeschosswohnung in bester Lage in Luxemburg - ohne Käuferprovision -

L-1511 Luxemburg
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Personenaufzug
950.000 € 
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 950.000 €

Käuferprovision

provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2q9pd4x
Referenznummer: L1118

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 2006

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf 344,52 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

*Parkett- und Granitböden
*offene Einbauküche
*elektrische Rollläden
*Parkplatz
*Kellerraum

Objekt

Die geräumige und sehr gepflegte Wohnung bietet sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch die optimale Eignung als Praxis- oder Kanzleiräume.

Küche und Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, elektrische Rollläden und edle Bodenbeläge, ein dazugehöriger Keller und eigener Parkplatz bieten hohe Wohnqualität.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich ebenso als Renditeobjekt an.

-ohne Käuferprovision-

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakleragentur ist Immokay nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immokay wird ein Maklervertrag geschlossen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

L-1511 Luxemburg

Lagebeschreibung

Gegenüber des Parc Tony Neumann liegt diese Wohnung zentral in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Luxemburg.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, ebenso das Bankenviertel auf Kirchberg oder die Universität auf Limpertsberg.

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