Kanada. 1.590 ha Ranch & Nature Paradise! Crown Range Tenures: 744.455 square-kilometers! British Columbia.

V0L1A0 Chilcotin
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9.550.000 € 
Kaufpreis
860 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
9.999.999 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 9.550.000 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qbja4q
Referenznummer: 485#Xand0

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2010

Ausstattung

SERVICES:
Off the grid the ranch generates its own electricity with a 3 phase Hydro electricity system. w/ 6 miles of transmission lines to the ranch.
Back up John Deere generator, domestic water well, septic systems, satellite TV & Internet

WATER LICENSES: Two water licenses at Jorgenson Creek & Knoll Creek
ELEVATION(S): Varies from 3.000 ft to 7,000 ft
IMPROVEMENTS: Note - Measurements are approximate - to be verified by the Buyer.

RANCH MANAGERS HOUSE (MAXWELL HOUSE)
1.730 sq. ft. 3 bedrooms, 2 bathrooms, metal roof
Addition & renovation completed in 2017
Spring domestic water, Satellite TV & Internet

CATTLE HANDLING BARN - HYDRAULIC SQUEEZE
CALVING BARN - 40 x 90 = 3.600 sq. ft. metal roof & siding, Vet room
w/hydraulic squeeze, electricity, water, heat, 14 Hi-Hog stalls, fully insulated

EQUIPMENT BUILDING - 54 x32 = 1.755 sq. ft. Metal roof & siding, adjoining
diesel fuel tanks
SHOP BUILDING 24 X 30 = 720 sq ft, 2 bays, concrete floor, electricity

OWNERS HOUSE
Built in 2010
2.100 sq ft 2 levels
3 bedrooms, 2 ½ bathrooms
Large wrap around covered decks
Propane & electric heat
Metal roof & cedar siding
Satellite TV & Internet

GUEST HOUSE
Situated on Chilcotin River
2.074 sq. ft
5 bedrooms, 4 bathrooms
Covered wrap around decks
Metal roof & cedar siding
Totally renovated in 2012
Unfinished basement

STAFF HOUSE
3 bedroom, 1 bathroom, wood siding
Shop - 3.400 sq. ft. w/attached 1.200 sq. ft. covered equipment storage
Small hunter/fisher cabin, chicken house, pig barn, corrals, paddocks, livestock
feeders, Generator building, diesel storage,
3 new hunting cabins located in hunting guide territory
Totally renovated in 2012 - Unfinished basement

Objekt

On request: Ranch-Video and Ranch-Brochure!

PRICE:
On request: Ranch-Video and Brochure
$11,000,000 (USD) +/- $14,234,000 (CDN)
- Including EQUIPMENT
- Not including LIVESTOCK

THE LAND:
3.929 DEEDED ACRES ON 31 TITLES = 1.590 ha
51,25 ACRE GRAZING LEASE

CROWN RANGE TENURES:

1. RAN076964
645 sq km = 159.382.971 acres

2. RAN076395
2095 sq km = 517.685 acres
Animal Unit Months
415 AUMs & 7.594 AUMs = 8.009 AUMs

3. TREMBLING PINES
BIG GAME TERRITORY
- Estimated to be some 741.715 acres
- 1,000 acre grazing lease

4. CATTLE RANCH
- currently running +/800 head, with permits allowed for 1.400 head

2018 HAY PRODUCTION
- 2.150 bales (1.700 to 1,800 lbs per bale)
- Additional hay land with potential for several hundred acres

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Ganz direkt: 02741-9757190 oder 0170-9988979. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und senden Ihnen weitere Informationen.

Überzeugen Sie sich bei einem Besuch von der Einzigartigkeit und Faszination dieser absolut aussergewöhnlichen Ranch. Top-Investment!

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen bzw. von diesem auf Richtigkeit geprüft wurden. Trotz sorgfältiger Recherche und Prüfung der Objektangaben, übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Stichworte

Nutzfläche: 550,00 m²

Lage

Objektanschrift

V0L1A0 Chilcotin

Lagebeschreibung

Chilcotin Region of British Columbia. Exactly location on request!

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