Exkl. Doppelhaushälfte Kamin,Garten,3 Terrassen,Garage in Swinemünde,ca.1000 m zum Strand! Bj 2018

72-600 Swinemünde
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Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
599.000 € 
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
599.000 € 
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 599.000 €

Käuferprovision

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2qdhb44
Referenznummer: 306087

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2018
frei ab nach Absprache

  • Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • DVB-T, Kabelanschluss
  • Erstbezug, gehoben

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin

Ausstattung

Es handelt sich hier um zwei Neubau- Doppelhaushälften, welche aus hochwertigen Materialien errichtet wurden. Der Kaufpreis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit einer ca. 255 m² Wohn- Nutzfläche mit dazu gehörigen ca. 500 m² großem, sehr pflegeleichten, Eigentumsgrundstück.

Das Doppelhaus wird teilmöbliert übergeben. Im Preis enthalten sind z.B.: eine hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten, Einbauschränke sowie die vorhandene und komplett neuwertige Möblierung/Ausstattung, wie z. B. eine neue hochwertige Ledergarnitur, hochwertige Beleuchtung, Tisch, Stühle, Gartenmöbel, usw.

Jede Dopelhaushälfte verfügt über eine geräumige Garage. Weitere Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage sind vorhanden. Beide Häuser haben einen identischen Schnitt.
Beide Objekte sind sehr hochwertig ausgestattet, befinden sich in einem perfekten, neuem Zustand und können sofort bezogen werden.

Das Objekt ist verzäunt, abgeschlossen und ist mit Kameras ausgestattet. Dieses eignet sich gut für Interessenten mit hohen Ansprüchen und dem Wunsch nach einem sicheren wohligen Zuhause.

Aufgrund der vielen aufwendigen Details, welche das Haus zu bieten hat, können wir Ihnen gerne noch weitere Fotos und Informationen per E-Mail zukommen lassen.


Telefonisch erreichen Sie uns unter: 0171-9973031.

Objekt

*****Exklusiv nur bei uns*****
***Wunderschöne Neubauhäuser (Zwei Doppelhaushälften) mit pflegeleichten Garten und hochwertigen Ausstattung in Swinemünde***

Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne und sehr hochwertige Doppelhaushälften mit jeweils eigenem Eingang und Garage aus dem Bj. 2018 in sehr schöner und sehr angefragten, ruhigen Lage (Neubaugebiet) von Swinemünde (Swinoujscie) auf der Insel Wolin (Wollin) an der polnischen Ostseeküste.
Der Kaufpreis je Doppelhaushälfte beläuft sich auf 599.000EUR. Diese sind identisch und haben die gleiche Wohnfläche sowie Ausstattung.
Es besteht die Möglichkeit beide Doppelhaushälften zu erwerben, um somit ein Zweifamilienhaus zu erhalten.

Das Haus steht in einem kleinen ruhigen Neubaugebiet und ist im Grünen gelegen (Waldnähe), aber trotzdem relativ zentral. In direkter Nachbarschaft befinden sich nur Ein- Zweifamilienhäuser! Zum schönen Sandstrand von Swinemünde (Swinoujscie) sind es nur ca. 1.000 Meter und zur UBB Bahn, die mehrmals am Tag zwischen Polen und Deutschland pendelt sind es nur ca. 300 Meter.

Die Gesamtfläche einer Doppelhaushälfte beträgt ca. 255 m². Das Eigentumsgrundstück für jede Doppelhaushälfte beträgt ca. 500 m².

Das Objekt ist im Jahr 2018 fertiggestellt worden und ist bereits teilmöbliert und bezugsfertig!

Eine Doppelhaushälfte verfügt über zwei Etagen und hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: großes Wohn-Essbereich (ca. 60 m²) mit einer eingegrenzten Einbauküche mit Terrasse, Garten und Kamin, Gäste-WC, geräumige Diele mit hochwertigen, nach Maß eingebauten Schränken, Garage, Abstellraum und Wasch- und Trockenraum.

Erste Etage: 3 Zimmer, Diele, 2 Bäder und 2 sehr große, überdachte Terrassen (ca. 50 m²).

Es handelt sich hier um ein sehr hochwertiges und represäntatives Objekt über zwei Etagen mit 3 Terrassen und mit einem tollen Grundriss.

Das Haus befindet sich in einer wunderschönen Lage von Swinemünde in einem Neubaugebiet, direkt am Wald.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen per Email.










Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

Bei Interesse können Sie gerne jederzeit nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen mich telefonisch unter: 0171/9973031 oder 02331/971902 (auch am Wochenende bis 22:00 Uhr), oder per Email: info@matyssek-immobilien.de

Wir bieten auch Beratung auf polnisch an.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 40, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.3, Distanz vom Zentrum: 2, Distanz zum Meer: 1, Distanz zu Naherholung: 0.2, Distanz zum Strand: 1

Lage

Objektanschrift

72-600 Swinemünde

Lagebeschreibung

Swinoujscie (Swinemünde) ist eine Stadt mit etwa 41.000 Einwohnern auf den Inseln Usedom (Uznan), Wollin (Wolin) und Kaseburg (Kasibor) am Stettiner Haff am Südufer der Ostsee und Vorhafen von Stettin. Swinoujscie bildet einen eigenen Stadtkreis in der polnischen Woiwodschaft Westpommern. Dieser Kurort hat ein relativ warmes Klima und zahlreiche Sonnentage und gilt durch die vielen Solequellen, Moorbädern und die breiten, weißen Strände als Perle der polnischen Ostseeküste.

Wolin (Wollin) ist eine Ostsee- Insel in Polen. Sie liegt in Hinterpommern vor dem Stettiner Haff, rund 60 km nördlich von Stettin. Westlich wird sie von der Swine (Swina), östlich von der Dziwna (Dievenov) begrenzt. Die Insel hat eine Fläche von 265 km². Auf Wolin befinden sich Seebäder, unter anderem das bekannte Ostseebad Miedzyzdroje (Misdroy).

Die Lage des Hauses ist wunderschön und ruhig, direkt am Wald! NEUBAUGEBIET! Zum Strand sind es ca. 1.000 Meter. Bis zum Zentrum und Hafen Swinemünde sind es ca. 2 km und bis zur deutschen Grenze sind es nur 1.5 km!

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (LIDL, KAUFLAND, MCDONALD´S) befinden sich in der Nähe.

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