Kanada. 15 ha Resort-Anwesen. Traumhafte Seelage am Lac des Roches. British Columbia.

V0K1E0 Lac de Roche
zur Karte
Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
1.690.000 € 
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
156.815 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.690.000 € 
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
156.815 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Dipl.-Kfm. Klaus Peter Held
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.690.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qh9a4q
Referenznummer: 194#Xand0

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1990

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • barrierefrei

20 Stellplätze

Energie

  • Elektro
  • Zentralheizung

Ausstattung

Das etablierte und ausbaufähige Resort-Anwesen befindet sich in touristischer Best-Lage direkt am Lac Des Roches. Die faszinierende Seelage mit herrlicher Uferfront bietet Ruhe und Naturgenuss.

Das als Resort geführte ca. 15 ha große Traumanwesen bietet Freiraum für individuelle Lebenswünsche und touristische Geschäftsideen. Aktuell wird der Gesamtumsatz u.a. aus der Vermietung der Gäste-Cabins und Suiten, der RV-Stellplätzen und dem Restaurant erzielt. Das italienische Restaurant in der Lodge bietet 50 Gästen Wohlfühlambiente. Die Panorama-Terrasse garantiert Urlaubern puren Fernblick-Genuss. In 2014 wurde die ca. 55 qm Komfortküche komplett modernisiert. Das Ausstattungsniveau erfüllt Profiansprüche. Das Lodgegebäude mit privaten Wohnbereichen und Restaurant wird mit weiteren 4 Blockhaus-Cabins in Traumlage auf dem Resortanwesen ergänzt.

Die Wohn-Cabins sind stilvoll-rustikal ausgestattet und bieten Urlaubern idyllischen Wohnkomfort. Fotos, Videos und Grundrisszeichnungen zu den Gebäuden und Wohneinheiten finden Sie auf den oben genannten Seiten vom Lac Des Roches Resort. Ein Lager-Gebäude bietet ca. 130 Nutzfläche. Die Lodge und die Cabins werden heiztechnisch u.a. mit zwei 500.000 btu "Biomass Boilers" versorgt. Ferner besteht neben den Kaminöfen eine Elektroheizung.

Der werthaltige Ausnahmecharakter dieser Immobilie beruht u.a. auf der attraktiven und verkehrstechnisch günstigen Lage direkt am Lac Des Roches und dem einzigartigen Erweiterungs- und Gestaltungspotential des Anwesens.

Objekt

Lac Des Roches Resort! Idyllisches, ca. 15 ha großes Traumanwesen in herrlicher Seelage direkt am Lac Des Roches (der am meisten fotografierte See in BC). Die Immobilie ist aktuell das größte touristisch nutzbare Anwesen mit See-Uferfront am gesamten Highway 24 ("The Fishing Highway of the world"). Die Lodge mit Restaurant bietet vielfältiges Potential für leidenschaftliche Kanada-Liebhaber und ideenreiche Investoren. Optional können weitere ca. 40 ha angrenzendes Land mit 13 ha großem See erworben werden. Die traumhaften Flächen sind ein wahres Naturparadies und bieten "grenzenlosen" Freiraum für die Verwirklichung individueller Lebensziele und touristischer Geschäftsmodelle.

Lac Des Roches ist pure Inspiration. Das bei amerikanischen und europäischen Urlaubern beliebte und etablierte Resortanwesen bietet eine sichere Existenzgrundlage für ein glückliches Leben & Arbeiten in Kanada. Das Resort ist ganzjährig geöffnet und erzielt seit Jahren aus der Vermietung der kanadisch-rustikalen Wohnunterkünfte und der kulinarischen Genüsse des Restaurants die Hauptumsätze.

Das über 15 ha große Traumareal am Lac Des Roches kann komplett gewerblich genutzt werden (comercial-touristic-light industrial). Rund 10.000 qm Fläche können z.B. mit weiteren Wohnblockhäusern sofort bebaut werden. Die bislang 12 ha ungenutzte Naturfläche mit altem Baumbestand bietet sich u.a. für die Realisierung einer Pferde-/Guest-Ranch an. Es bestehen zwei unmittelbare Zufahrten vom Highway 24.

Die einfach eingerichteten Wohn-Blockhäuser befinden sich in faszinierender Seeuferlage und bieten Gästen ein eindrucksvolles Urlaubsambiente. Neben dem Charlet können sich Gäste auch für eine der gepflegten Cabins oder Suiten entscheiden.

Sonstiges

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem privat als auch gewerblich nutzbaren Ausnahme-Anwesen in erstklassiger Lage direkt am Lac Des Roches. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Direkt-Kontakt: 02741-9757190 oder 0170-9988979.

Das seit 2001 als Lodge & Restaurant geführte und etablierte Resort-Anwesen, bietet Menschen, die ihren Lebenstraum vom "Leben & Arbeiten" in Kanada realisieren möchten, eine sichere Existenzgrundlage. Alternativ bietet das Resort Investoren und Anlegern ein attraktives und vielfältig Nutzungspotential.

Die geniale Lage am Lac Des Roches, mit eigener traumhafter Uferfront, prägt den werthaltigen Gesamtcharakter des Immobilienanwesens. Besonders positiv: Das über 15 ha große Traumareal darf komplett touristisch genutzt werden (comercial-touristic-light industrial). Rund 10.000 qm Fläche können z.B. mit weiteren Wohnblockhäusern sofort bebaut werden. Optional können weitere ca. 40 ha angrenzendes Land mit einem ca. 13 ha großem See erworben werden (s. Plan: Lot 1). Die traumhaften Flächen sind ein wahres Naturparadies und bieten "grenzenlosen" Freiraum für die Verwirklichung individueller Lebensziele und touristischer Geschäftsideen (Golfplatz, Guest-Ranch etc.).

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besuch von der traumhaften Lage und dem einzigartigen Potential des Lac Des Roches Resorts. Gerne holen wir Sie am Flughafen in Kamloops ab und garantieren Ihnen eine individuelle, deutschsprachige Betreuung.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 15, modernisiert

Lage

Objektanschrift

V0K1E0 Lac de Roche

Lagebeschreibung

Das rund 15 ha große Anwesen liegt direkt am spektakulären Lac Des Roches See und begeistert mit eigener Uferlinie und einem faszinierenden Seeblick. Die traumhafte Lage in imposanter Naturlandschaft ist wahrhaft beeindruckend und erfreut vor allem Urlaubsgäste aus Nordamerika und Europa. Die unmittelbare Anbindung zum Highway 24, auch "Fishing Highway of the World" gennant, ist vor allem für eine touristische Nutzung wertvoll.

Die Interlake Region im südlichen Cariboo, ist ein einzigartiges Natur- und Outddorparadies für ganzjährige Freizeit- und Sportaktivitäten. Die Region ist u.a. bei passionierten Anglern weltweit bekannt. Zahlreiche Pferdeliebhaber leben hier ihren Lebenstraum auf ihrer eigenen Ranch. Das Resort Anwesen bietet auch diesbezüglich reichlich Ausbaupotential. Oder Sie genießen einfach nur die imposante Naturlandschaft mit faszinierendem Fernblick auf den See.

Vor allem Deutsche und Schweizer haben die Faszination und Lebensqualität der Region in den letzten Jahren für sich entdeckt. Das gesunde, sonnenreiche Klima, mit oftmals wochenlang blauem Himmel, sowohl im Sommer als auch im Winter, beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage mit den Coast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten. Dazwischen erstreckt sich eine der schönsten Landstriche unserer Erde.

Mit dem Highway 24 besteht eine verkehrstechnisch erstklassige Anbindung. Alle infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahe gelegenen Bridge Lake (ca. 15 min) bzw. in 100 Mile House (ca. 40 min). Die Universitätsstadt Kamloops hat einen Internationalen Flughafen und liegt nur ca. 135 km entfernt. Nach ca. 60 min erreichen Sie den Wells Grey National Park mit seinen spektakulären Wasserfällen, die zu den höchsten und schönsten in ganz Nordamerika zählen! Das weltberühmte Ski-Resort "Sun Peaks" erreichen Sie nach 1,5 Std. Fahrzeit.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden