Pferdehaltung möglich Gebäude mit ca. 7.000m² Grundanteil

3170 Hainfeld
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420.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
7.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
12
Zimmer
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Grundstücksfl. (ca.)
12
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 420.000 €

Käuferprovision

3.00 % zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qkgz4v
Referenznummer: 2587/1809

Land-/Forstwirtschaft

7 Stellplätze

Energie

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
290,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse E
2,80 kWh/(m²·a)

Preisinformation

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Objekt

GROSSES WOHNHAUS AM WALDRAND mit ca. 7.000m² Grünland und Baulandanteil

BESCHREIBUNG: unterkellertes zweigeschoßiges Wohnhaus in Massivbauweise, ursprünglich ca. Bj. 1954 errichtet, ca. 1972 durch Zubau erweitert, insgesamt ca. 200m² verbaute Fläche; Zentralheizung Holz-Vergaserofen mit Pufferspeicher, durchschnittlicher Erhaltungszustand, Holzfenster, Dachziegeleindeckung
ENERGIEKENNZAHL: HWB 290 fGEE 2,8

KELLER: ca. 170m²: Abstellräume, Haustechnik, Garage ca. 43m² für 2 PKW

ERDGESCHOSS: ca. 200m² getrennter Wohnbereich: Küche, 2 große Aufenthaltsräume mit überdachter ca. 40m² großer Terrasse, 4 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC

OBERGESCHOSS: ca. 200m²: getrennter Zugang zu 8 Zimmern teilweise mit Balkon und Kochnische, 2 Bäder, 3 WC

WIDMUNG-GRUNDANTEILE: insges. ca. 7.000m², davon ca. 2.500m² Bauland Agrar und ca. 4.500m² Grünland Forst/private Verkehrsfläche;
Agrenzendes Grünland bis ca. 4ha könnte zusätzlich z.B.: für PFERDEHALTUNG langfristig dazugepachtet werden!

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal und Strom vorhanden

LAGE: Ausrichtung SÜD-WEST, Anschlußstelle A1-Altlengbach ca. 15 Autominuten, A21-Alland ca. 30 Min., Brunn a. Geb. ca. 45 Min.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 5368700 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:290.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niederösterreich

Lage

Objektanschrift

3170 Hainfeld

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