Agriturismo bei Scansano mit Weinberg und Oliven

Scansano
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Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
1.100.000 € 
Kaufpreis
500 m²
Gastrofläche (ca.)
14
Zimmer
120.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.100.000 € 
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500 m²
Gastrofläche (ca.)
14
Zimmer
120.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.100.000 €

Käuferprovision

3,66 % inkl. MwSt

Immobilie

Online-ID: 2qlfj4u
Referenznummer: V000443

Gastronomie/Hotel

Pension

Baujahr: 2004
Geschosse: 2

  • Garten, Loggia, Terrasse
  • Terrakottaboden
  • Holzfenster
  • teilweise klimatisiert
  • TV-Antenne
  • Swimming-Pool
  • gepflegt

10 Stellplätze

Energie

  • Zentralheizung

Objektbeschreibung


Agriturismo nennen sich die klassischen Bauernhäuser in Italien, die zum Teil an Urlauber Wohnungen oder Zimmer vermieten und zum anderen das Land bewirtschaften. Es liegt zwischen Scansano und Saturnia ( Therme) und kann weiter sowohl gewerblich wie auch privat genutzt werden. Die Tätigkeit fing 2003 an. Es gibt - umgeben von Weinbergen und Oliven -ein Haus mit : oben Wohnung für Besitzer ( 3 SZ, 2 Bad, WZ, Küche und große Terrasse) unten 2 Doppelschlafzimmer mit Bad, 1 SZ mit drei Betten und 2 x kleine Wohneinheiten -Sitzecke, Doppelschlafzimmer mit Bad und Kochnische. Abstellkammer, Waschküche, überdachte veranda. Gegenüber ein kleines Häuschen mit Küche und Esszimmer mit 4 Tischen. Großes Barbecue. Pool 12 x 6m, 1.40 tief. Alle Räume Klimaanlage, Kühlschrank, Safe und Internet. Die 12 ha Land teilen sich auf - 3ha Weinberge, 420 Olivenbäume, 6ha Saat und Rest kleiner Wald und Wiesen.
ca. 150m weiter gibt es ein Weinkeller mit Geräten. ca. 160m2.
Das Haupthaus könnte man wesentlich vergrößern.
es gibt 2 Brunnen.
Gegenüber gibt es ein anderes bewohntes Haus. Es ist angenehm nicht ganz alleine zu sein.
Saturnia 7km, Manciano 10km, Montemerano 4km.


Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

Scansano

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