PHI AACHEN - FSA TOP Gewerbe-/ Gastronomiefläche MaanKwartier Heerlen NL!

6411 LL Heerlen
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barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
1.050 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete auf Anfrage

Immobilie

Online-ID: 2qrc44z
Referenznummer: M-SA518

Gastronomie/Hotel

Gastronomie

Baujahr: 2016
frei ab nach Vereinbarung

  • voll klimatisiert
  • barrierefrei

750 Stellplätze

  • Lastenaufzug, Personenaufzug
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PH Immobiliengesellschaft - Warum onOffice | onOffice

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Energie

  • Erdwärme
  • Zentralheizung

Preisinformation

750 Stellplätze

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- Die hier angebotene Fläche ist ca. 1.050 m² zzgl. Terrassenbereich
- Im EG 470 m² und auf einer Empore 580 m²
- Jeder Bereich ist mit einem eigenen ebenerdigen Eingang erreichbar
- Momentan stehen noch 4 Gewerbeflächen, die auch gastronomisch genutzt werden können, zur Verfügung
- Die Flächen liegen zwischen 95 m² und ca 1.310 m², zur freien Gestaltung
- Die Mietpreise sind noch verhandelbar!
- Fertigstellung erster Teil 01.2016 und komplett mit Hotel Ende 2019
- Zu den bisherigen Mietern zählen ein Supermarkt (Jumbo) mit über 6.000 m²; die Stadtverwaltung mit ca. 700
Mitarbeitern; eine Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 150 Mitarbeitern; mehrere kleine Gastrokonzepte und ein
Hotel mit 150 Zimmern
- Nach Absprache
- Voll gastronomisch nutzbar
- Zu- / Entluft, Fettabscheider usw. ist alles vorhanden
- Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz

Objekt

TOP Gewerbe- / Gastronomiefläche MaanKwartier Heerlen NL!

Die hier angebotene Fläche ist ca. 1.050 m² zzgl. Terrassenbereich. Im EG 470 m² und auf einer Empore 580 m². Jeder Bereich ist mit einem eigenen ebenerdigen Eingang erreichbar. Momentan stehen noch 4 Gewerbeflächen, die auch gastronomisch genutzt werden können, zur Verfügung. Die Flächen liegen zwischen 95 m² und ca 1.310 m², zur freien Gestaltung. Die Mietpreise sind noch verhandelbar! Fertigstellung erster Teil 01.2016 und komplett mit Hotel Ende 2017. Zu den bisherigen Mietern zählen ein Supermarkt (Jumbo) mit über 6.000 m²; die Stadtverwaltung mit ca. 700 Mitarbeitern; eine Wohnungsbaugesellschaft mit ca. 150 Mitarbeitern; mehrere kleine Gastrokonzepte und ein Hotel mit 150 Zimmern.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

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Stichworte

Lagerfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 1.050,00 m², Verkaufsfläche: 1.050,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00

Lage

Objektanschrift

6411 LL Heerlen

Lagebeschreibung

In Heerlen (NL Grenzstadt zu Aachen (ca.10km) entsteht gerade das Maankwartier. http://www.maankwartier.nl/ Mitten im Stadtzentrum in/um und auf dem Bahn- & Bushof mit 95.000m² Gewerbefläche. Hier werden täglich ca. 45.000 Besucher erwartet. Bereits jetzt in der Mitte der Bauphase sind über 3/4 der Gewerbe- & Gastronomieflächen vermietet. Hier besteht weiterhin die Möglichkeit die Standorte genau auf Ihre Vorstellungen anzupassen. Weiterhin stehen sehr große Außenbereiche zur Verfügung sowie Werbemöglichkeiten auf der Rückseite die durch die Reisenden in den Zügen sehr gut wahr genommen werden können.

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