Exklusives Grundstück am See mit Boots Anlegeplatz Fläche 9000 m2

23823 Colico, Via Vignolo Villa baia di Piona
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4.200.000 € 
Kaufpreis
9.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 4.200.000 €

Immobilie

Online-ID: 2qskp4s
Referenznummer: 1586195

Das Grundstück

frei ab Nach Vereinbarung

Objekt

Im Auftrag verkaufen wir dieses grosse, erschlossene Grundstück, mit direktem Seeanstoss und Bootsanlegeplatz. Auf dem Grundstück stehen 4 Gebäude, ein Neubau im Rohzustand 1, eine bewohnte Villetta, sowie zwei weitere baufällige Gebäude, welche im Rahmen der geltenden italienischen Vorschriften neu gebaut werden können, oder allenfalls als Flächenerweiterung den bestehenden Gebäuden zugeordnet werden können.


Large developed plot with direct lake access and a private marina available for purchase. Four buildings are situated on the plot; one new and unfinished building, one occupied villetta, and a tennis court and two derelict buildings that can be rebuilt according to the applicable Italian regulations, or used to extend the grounds of the existing buildings if necessary.


PROPRIETA' IMMOBILIARE UNICA
la proposta immobiliare fa parte delle soluzioni esclusive e irripetibili di questo territorio. le dimensioni imponenti della proprietà, l'approdo diretto dal lago, rendono unica e affascinante questa proposta la proprietà è composta da 4 fabbricati tutti all'interno del parco giardino di oltre 9.000 mq con affaccio diretto sul lago di como immerso nella splendida baia di piona.
La proprietà è composta da: un fabbricato nuovo in corso di costruzione A1, un fabbricato completamente ristrutturato B1, un fabbricato di servizio (dependance) B2 un fabbricato per gli ospiti B3 una serra B4 un campo da tennis questi ultimi necessitano di interventi di ristrutturazione. Il parco giardino attualmente è un corpo unico A-B completamente recintato e confina con la spiaggia e la darsena in concessione demaniale.A2

Lage

Objektanschrift

Via Vignolo Villa baia di Piona
23823 Colico

Lagebeschreibung

Der Comer See ist ein fischreicher oberitalienischer See in der Lombardei. Die Römer nannten den See Larius Lacus. Charakteristisch sind die zahlreichen direkt am Ufer liegenden kleinen Dörfer, von denen viele ihren ganz eigenen Charakter bis heute erhalten haben. Viele der oft luxuriösen Villen (u. a. Villa Carlotta, Villa d'Este) stammen noch aus dem 15. Jahrhundert, als die Region durch die Seidenraupenzucht und die dadurch entstandene Seidenindustrie reich geworden war. Während der Zeit Napoleons erbaute der Vizepräsident der italienischen Republik (1802-1805) Francesco Melzi d'Eril die Villa Melzi. Durch das mediterrane Klima gedeihen viele subtropische Pflanzen wie z. B. Palmen, Zitrusfrüchte, Zypressen und Olivenbäume. Der Comer See, von den Einheimischen auch Lario genannt, ist 146 km² groß, 51 km lang und max. 4,2 km breit. Damit ist er nach dem Gardasee und dem Lago Maggiore, gemessen an der Wasserfläche, der drittgrößte See Italiens. Mit einer durch seine charakteristische Form bedingten Uferlinie von 170 km übertrifft er die beiden vorgenannten Seen in diesem Punkt. Seine maximale Tiefe beträgt (bei Nesso) 425 m.

Lake Como, well-stocked with fish, is located in the Lombardy region of northern Italy. It was called 'Larius Lacus' by the Romans. The area is distinguished by countless small villages that line the lakeshore, which have maintained their individual characters to this day. Many of the area's luxurious villas (including Villa Carlotta and Villa d'Este) originate from the 15th century, when the region - once a centre for silkworm breeding - became wealthy through the silk industry. During Napoleon's reign, the vice president of the Italian Republic (1802 - 1805) Francesco Melzi d'Eril built the Villa Melzi. A number of sub-tropical plants such as palm trees, citrus fruit trees, cypresses and olive trees thrive here thanks to the Mediterranean climate. Lake Como, called Lario by locals, is 146 km² in area - 51 km long and 4.2 km wide at its broadest point - making it the third largest lake in Italy in terms of water surface after Lake Garda and Lake Maggiore. However, its 170 km shoreline, which gives the lake its unique shape, is more extensive than for either of the other two lakes. Its deepest point (near Nesso) is 425 m.

il lago di Como e' noto in tutto il mondo per la sua bellezza esclusiva in un alternarsi continuo di monti e vallate che incorniciano le sue splendide acque cristalline. personagi famosi provenientidaogni continente hanno saputo apprezzarne la bellezza e le tradizioni.

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