Kanada. 40.000 qm Panorama-Seeblicklage! Sonnige Bestlage. Erstklassiger Wohnkomfort. British Columbia.

V0K1X3 Horse Lake
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Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
780.000 € 
Kaufpreis
298,60 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
40.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
780.000 € 
Kaufpreis
298,60 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
40.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 780.000 €

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3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2qvda4q
Referenznummer: 410#Xand0

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2002

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • neuwertig

Energie

  • Holz
  • Zentralheizung

Ausstattung

Die Seeseite des Hauses mit seiner charackteristischen, giebelhohen Fensterfassade misst ca. 16 m (ohne Sonnendecks). Die Ausstattung der neuwertig anmutenden Immobilie ist hochwertig und stilvoll. Die Innenarchitektur offenbart ein offen gestaltetes Wohnambiente mit imposantem Ausblick. Die grandiose Naturkulisse lässt sich sowohl aus den Wohnbereichen als auch von dem überdachten Sonnendeck genießen. Das ums Haus verlaufende Sonnendeck bietet ganztägig einen Platz an der Sonne.

Das eindrucksvolle Großraumambiente prägt maßgeblich den individuellen Wohncharakter der Immobilie. Der Wohn- und Esszimmerbereich erstreckt sich auf einer Länge von ca. 16 m mit Ausblick auf den Horse Lake. Edles Schiffsbodenparkett betont den hochwertigen Wohncharakter. Ein weiteres Wohnraum-Highlight ist der Galeriebereich. Die stilvolle Küche ist erstklassig ausgestattet. Es stehen vier Schlafräume mit begehbaren/eingebauten Kleiderschränken und jeweils einem Bad en Suite zur Verfügung. Alle Bädern sind mit einer Dusche ausgestattet, im Master Bath befindet sich zusätzlich eine Whirlpool-Badewanne. Mit insgesamt ca. 298,60 qm Wohnfläche und ca. 195,70 qm Nutzfläche bietet die Immobilie auch Familien mit Kindern reichlich Wohnfreiraum. Die Großraumgarage (ca. 65 qm) hat einen direkten Hauszugang.

Im Haus sind Anschlüsse für TV, Internet und Festnetztelefon installiert. Ebenso ist leistungsstarkes Mobilfunknetz verfügbar. Die Alarmanlage mit Schaltung zu Objektschutz sichert bei Abwesenheit das Haus.

Wohn- und Nutzflächen im Überblick:

Main Floor: Wohnzimmer (ca. 49,70 qm), Esszimmer (ca. 26,80 qm), Küche (ca. 20,30 qm), Gästezimmer (ca. 19,40 qm), Bad en Suite (ca. 11,70 qm), Gäste-WC (ca. 2,10), Lagerraum (ca. 5,80 qm), Foyer (ca. 15,80 qm), Garage (ca. 65,00 qm)

Upper Floor: Gallery (ca. 50,00 qm), Lagerraum 1 (ca. 12,30 qm), Lagerraum 2 (ca. 10,00 qm)

Basement: Schlafzimmer 1 (ca. 24,50 qm) mit Bad en Suite (ca. 12,00 qm), Schlafzimmer 2 (ca. 16,00 qm) mit Bad en Suite (ca. 3,70 qm), Schlafzimmer 3 (ca. 16,20 qm) mit Bad en Suite (ca. 3,70 qm), Flur (ca, 11,80 qm), Sauna (ca. 5,10 qm), Fitness (ca. 9,80 qm), Waschraum (ca. 12,40 qm), Heizungsraum (ca. 20,20 qm), Abstellraum (ca. 2,00 qm), Lagerraum (ca. 68,00 qm)

Objekt

Sonnige Bestlage am Horse Lake! Die neuwertige Immobilie fasziniert mit stilvoll-modernem Wohnambiente und einzigartiger Seelage. Das ca. 40.000 qm große Naturparadies ist eine Lebens-/Ferienoase für Kanadaliebhaber mit hohen Wohnansprüchen. Das Haus wurde nach deutschen Qualitätsvorgaben erbaut und offenbart eine einzigartige Wohnkulisse mit grandiosem Ausblick.

Die eindrucksvolle Architektur begeistert mit einem offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohnambiente. Die eigene, über 200 m lange Seeuferlinie, bietet Ihnen einen direkten Seezugang. Zahlreiche ältere Bäume und ein Adlerhorst von Weisskopfseeadlern prägen die herrliche Naturkulisse des Grundstücks. Die Horse Lake Region bietet Ihnen, aufgrund der unmittelbaren Nähe zu der Kleinstadt 100 Mile House, eine exzellente Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen etc., sowie ein Krankenhaus und eine Zahnklinik befinden sich vor Ort. Anschlüsse für TV, Internet und Festnetztelefon befinden sich im Haus, und auch leistungsstarkes Mobilfunknetz ist vor Ort.

Die Immobilie begeistert mit ca. 300 qm Wohnfreiraum und einem offen gestalten Wohnambiente. Die Austattung des Hauses ist in allen Bereichen anspruchsvoll und neuwertig. Hochwertiges Schiffsbodenparkett zählt zu den Ausstattungsdetails, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind und den stilvollen Wohncharakter des Hauses prägen. Die giebelhohe Panoramaverglasung bietet Ihnen einen faszinierenden Ausblick auf den See.

Der ca. 18 km lange Horse Lake zählt zu den wenigen Seen in der Interlakes Region, die auch mit Motorbooten befahren werden dürfen. Das Grundstück hat einen ca. 200 m langen Seeuferbereich mit einem Anlegesteg. Das Haus wurde in erhöhter Grundstückslage erbaut, so dass ein traumhafter Ausblick auf den See garantiert ist.

Die Immobilie wurde seit der Erbauung ausschließlich als Ferienwohnsitz von der Eigentümerfamilie bewohnt!

Sonstiges

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der traumhaften Lage und der eindrucksvollen Wohnatmosphäre. Ihr direkter Ansprechpartner für weitere Informationen und Fragen: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held (Tel.: 02741-9757190 oder Mobil 0170-9988979).

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage aussagekräftige Grundrisszeichnungen. Die top gepflegte Immobilie ist nach Kaufabwicklung umgehend bezugsfrei. Es besteht keinerlei Investitionsbedarf. Trotz der herrlichen Naturlage am Horse Lake besteht eine vorbildliche Infrastruktur. Die Fahrzeit nach 100 Mile House beträgt nur ca. 10 Minuten!

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen bzw. von diesem auf Richtigkeit geprüft wurden. Trotz sorgfältiger Recherche und Prüfung der Objektangaben, übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5

Lage

Objektanschrift

V0K1X3 Horse Lake

Lagebeschreibung

Das ca. 4 ha große Areal mit ca. 200 m Seeuferlinie zählt zu den schönsten Seelagen am Horse Lake. Auf dem Grundstück befindet sich ein eindrucksvoller Baumbestand mit Adlerhorst. Das Wohnhaus wurde in erhöhter Lage mit genialem Ausblick auf dem See erbaut.

Der Horse Lake ist ca. 18 km lang und zählt zu den schönsten Seen im Cariboo District. Die faszinierende Naturkulisse und das sonnenverwöhnte Klima der Interlakes Region begründen die hohe Beliebtheit des Horse Lake bei Kanadaliebhabern aus Europa. Die Immobilie befindet sich auf der sonnigen Seeseite. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die Kleinstadt 100 Mile House mit allen wünschenswerten Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten etc, sowie auch einem Krankenhaus und einer Zahnklinik.
100 Mile House liegt auf dem legendären Gold Rush Trail im südlichen Cariboo.

Das sonnenreiche Klima der südlichen Cariboo Region beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage (ca. 1300 m) zwischen den Coast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten. Dazwischen erstreckt sich eine der schönsten Landschaften unserer Erde und ein wahres Lebens-Paradies für Familien, Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Die Interlakes Region begeistert mit unzähligen Seen, endlosen Trails und freundlichen Menschen.

Der Wells Grey Provincal Park mit seinen spektakulären Wasserfällen, die zu den höchsten und schönsten in ganz Nordamerika zählen, erreichen Sie nach nur 1,5 h Fahrzeit. Die Universitätstadt Kamloops liegt nur ca. 130 km entfernt.

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