"LEHEN/AIGLHOF - Kleines Geschäftslokal mit Charme"

5020 Salzburg
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Gäste WC, barrierefrei, Neubau
784,35 € 
Nettomiete
40 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
784,35 € 
Nettomiete
40 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 650 €
Betriebskosten 75,46 €
Preis/m² 16,25 €

Mieterprovision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilie

Online-ID: 2r2mz4e
Referenznummer: OBGC2019070512053064604e175f347

Die Ladenfläche

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

  • Massiv
  • Fliesenboden
  • Satteldach
  • voll erschlossen
  • Gäste-WC
  • barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • Neubau

  • Alarmanlage

Energie

  • Gas
  • Ofenheizung

Objekt

Das kleine Geschäftslokal befindet sich unweit vom Aiglhof und dem Landeskrankenhaus sowie der Ignaz-Harrer-Straße und dem ehemaligen Salzburg AG Gelände.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mU-Bahn <1.500mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisinformation

Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg

Lage

Objektanschrift

5020 Salzburg

Lagebeschreibung

Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Der im Umriss etwa dreieckige Stadtteil wird im Süden durch die Westbahn, im Nordwesten durch Glan und Glankanal und im Osten durch die Salzach begrenzt. In Lehen leben fast 15.000 Bewohner, mehr als in jedem anderen Stadtteil Salzburgs.

Südlich von Lehen liegt östlich der Rudolf-Biebl-Straße der alte Salzburger Vorort Mülln, westlich derselben der Stadtteil Maxglan. Nördlich und westlich schließt der Stadtteil Liefering an. Im Osten bildet die Salzach und deren Auwaldreste die Grenze des Stadtteiles gegen Itzling und Elisabeth-Vorstadt (Froschheim).

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