"RECHTE ALTSTADT - Geräumiges Geschäftslokal mit viel Potenzial"

5020 Salzburg
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Zentralheizung
3.365,64 € 
Nettomiete
107 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1,5
Zimmer
3.365,64 € 
Nettomiete
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k.A.
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1,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 3.000 €
Betriebskosten 365,64 €
Heizkosten 73,53 €
Preis/m² 28,04 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Mieterprovision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilie

Online-ID: 2r4t449
Referenznummer: OBGC20190730194116032578421ac08

Die Ladenfläche

Einzelhandelsladen

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

  • Massiv
  • Estrich
  • voll erschlossen
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), teilsaniert

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
107,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
4,80 kWh/(m²·a)

Objekt

Das Geschäftslokal befindet sich unweit von der Staatsbrücke und dem Hotel Stein und kann sehr vielseitig verwendet werden. Einerseits eignet es sich perfekt als Geschäftslokal oder auch als Ladenlokal. 

Die Geschäftsfläche erstreckt sich über 2 Etagen und besitzt 2 Toiletten getrennt von einander. Ein Kellerraum ist ebenso vorhanden.......
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <3.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mU-Bahn <1.500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2013

Lage

Objektanschrift

5020 Salzburg

Lagebeschreibung

Die Altstadt Salzburgs gliedert sich in zwei von der Salzach getrennte Teile der Stadt Salzburg, den Teil westlich der Salzach, der den ältesten Kern der Stadt bildet, und die Altstadt rechts der Salzach.

Der Giselakai ist eine Straße am rechten Salzachufer. Benannt wurde die Straße nach der zweitältesten Tochter von Kaiser Franz Joseph I. und Kaiserin Elisabeth, Erzherzogin Gisela. Der Beschluss zur Namensgebung wurde am 15. Februar 1905 gefasst.

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