47.000 qm Naturparadies mit komfortablem Blockhaus u. 3 Gäste-Cabins. B&B Nutzungspotential!

V0K1X Lone Butte
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Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
440.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
47.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
440.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
7
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47.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 440.000 €

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Provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2r5dm4e
Referenznummer: 319#Xand0

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1987

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet

2 Stellplätze

Energie

  • Elektro

Ausstattung

Das 1987 hochwertig erbaute Wohngebäude in Loghome-Architektur verfügt über einen gegossenen Betonkeller. Es wurde in den letzten Jahren liebevolle renoviert und modernisiert. Das Block-Haus vermittelt einen harmonischen Gesamtcharakter und ein anspruchsvolles Wohlfühlambiente. Die individuelle Wohnatmosphäre wird u.a. von der offenen und giebelhohen Architektur im Hauptwohnbereich geprägt.

Es stehen im Haupthaus ca. 170 qm Wohnfläche mit 2 (optional 3 möglichen) Schlafzimmern zur Verfügung. 2010 erfolgte ein Gäste-Anbau mit Saunabereich und Bad.
Ferner stehen zwei liebevoll gestaltete Blockhaus-Cabins mit Schlafräumen und voll ausgestatteten Küchen, sowie eine weitere reine Schlaf-Cabin zur Verfügung. Als Nutzgebäude sind u.a. ein Doppel-Carport, ein Holzlagerschuppen, ein Wohnwagenunterstand und eine Geräteschuppen zu nennen (alle mit Strom u. Licht).

Die Wasserversorgung ist autark und erfolgt über die eigene Quelle. Die Wasserpumpe wurde mit elektrisch gesteuertem Ausgleichsbehälter ausgestattet und das Filtersystem komplett erneuert. Der Septictank wurde 2010 ebenfalls komplett überholt und ein Riser zur einfacheren Reinigung installiert. Die kombinierte Elektro-/Holzheizung wurde 2009 überholt und mit neuem Heißwassertank ausgestattet (neu zertifiziert in 2015). Der Schornstein verfügt über zwei Züge: einen für den Holzofen im Wohnzimmer und einen zweiten aus doppelwandigen Edelstahl für die im Keller installierte Heizung. Die Elektrik wurde ebenfalls in 2010 überholt und ein zweiter Sicherungskasten für den Generator installiert. Das Haus ist mit festinstallierten Feuermeldern ausgestattet. In 2010 erfolgte eine Kellerisolierung. In 2014 wurden die großen Fenster im Haupthaus erneuert (Isolierverglasung). Aktuell wird im Eingangsbereich eine neue Holztreppe montiert und der Eingangsbereich sowie der Bereich vor dem Ofen gefliest. Die Außenwandverkleidung des Anbaus besteht aus Zedernholz.

Objekt

Das parkähnliche, ca. 47.000 qm große, als B&B geführte Anwesen, begeistert mit einem stilvoll-schönem Wohn-Blockhaus und Gäste-Cabins inmitten einer grandiosen Naturlandschaft. Das komplett eingezäunte Grundstücksareal verfügt über einen Bachlauf mit 300 m Uferlinie und weitläufige Waldflächen mit zum Teil alten Baumbestand. Drei liebevoll eingerichtete Gäste-Cabins befinden sich in idyllischer Grundstückslage. Die bei Touristen beliebte und etablierte B&B-Immobilie wurde in 2010 ausgebaut und in den letzten Jahren modernisiert. Alternativ ist das Anwesen vor allem eine Lebens- und Ferienoase für Familien, welche die faszinierende Naturlandschaft, den Freiraum und die Lebensqualität der Süd-Cariboo Region jeden Tag neu erleben möchten.

Das 1987 erbaute Blockhaus wurde in den letzten sieben Jahren von den Eigentümern umfassend renoviert und modernisiert. Das top gepflegte Log-Home bietet Ihnen ein gemütliches und harmonisch gestaltetes Wohnambiente. Die stimmungsvolle Wohnatmosphäre wird von der giebelhohen Raumkonstruktion (bis 6,80 m Deckenhöhe) und der offenen Wohnraumgestaltung (Küche, Kamin-Wohnzimmer und Esszimmer) im Hauptwohnbereich geprägt.

Es stehen im Haupthaus ca. 170 qm Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern zur Verfügung (3 Schlafräume möglich). Der gemütliche und zugleich anspruchsvolle Wohncharakter beruht auf der optimalen Wohnflächenaufteilung und der harmonischen Gesamtgestaltung. Die Wohnräume sind hell und bieten einen schönen Ausblick in die Natur. Der ca. 35 qm große Loftbereich bietet großzügigen Wohn- und Schlaffreiraum. Die ca. 17 qm große Haus-Veranda ermöglicht puren Sonnengenuss und freien Ausblick. 2010 erfolgte ein Gäste-Anbau mit Sauna und Bad. Für Gäste und Freunde stehen zwei komfortable Blockhaus-Cabins und eine einfache Schlaf-Cabin bereit. Das Wohn-Blockhaus, sowie die drei Cabins befinden sich in sonniger Natur-Ruhelage, umgeben von gepflegten Freiflächen und einem eindrucksvollen Waldbestand.

Sonstiges

Bitte kontaktieren Sie uns per Email oder telefonisch, wenn Sie weitere Informationen zu dieser 4,7 ha großen Wohn- und Ferienoase in wunderschöner Natur-Ruhelage wünschen. Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held. Ganz direkt: 02741-9757190 oder 0170-9988979. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé und zusätzlich Informationen.

Das modernisierte und top gepflegte Blockhaus mit hochwertigem Anbau (Holzständerbauweise) ist ein stilvoll-komfortables Zuhause mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Das Anwesen bietet Familien und Kanadaliebhabern vielfältige Lebens- und Nutzungsoptionen. So könnte bei Bedarf auch der von den Eigentümern etablierte B&B-Bereich fortgeführt werden.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die vom Eigentümer stammen bzw. von diesem auf Richtigkeit geprüft wurden. Trotz sorgfältiger Recherche und Prüfung der Objektangaben, übernehmen wir keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Stichworte

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, modernisiert

Lage

Objektanschrift

V0K1X Lone Butte

Lagebeschreibung

Das komplett eingezäunte ca. 47.000 qm große Grundstücksareal ist mit seinem Waldbestand und der grandiosen Naturkulisse ein wahres Lebensparadies für Familien und Gäste. Das Gesamtanwesen erstreckt sich auf beiden Seiten des Bridge Creek und fasziniert mit 300 m Uferlinie. Vom eigenen Bootssteg aus gelangen Sie mit dem Kajak über den Bridge Creek zum Roe Lake, dem Jagdrevier der Weißkopfseeadler. Diese haben ihren Horst in einem der alten Bäume des Grundstücks (s. Foto).

Inmitten des parkähnlichen Anwesens befindet sich das stilvoll-schöne Wohn-Blockhaus in sonniger Ruhe-Lage. Die drei Gäste-Cabins sind harmonisch eingebettet in der sonnenverwöhnten Landschaft der Interlakes Region. Trotz der herlcihen Natur-Ruhelage besteht eine verkehrstechnisch exzellente Anbindung. Den Highway 24, auch "Fishing Highway of the world genannt, erreichen Sie bereits nach 2 Minuten. Und nach nur 6 km erreichen Sie Interlakes mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Baumarkt etc.. Die historischen Kleinstadt 100 Mile House liegt ca. 40 km entfernt und bietet alle infrastrukturell wünschenswerten Einrichtungen des täglichen Lebens und reichlich mehr.

Das sonnenreiche und trockene Klima der Süd-Cariboo Region beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage zwischen den Coast Mountains am Pazifik und den Rocky Mountains im Osten. Dazwischen erstreckt sich eine der schönsten Landschaften unserer Erde und ein wahres Lebens-Paradies für Naturliebhaber und Lebensgenießer. Die Interlakes Region fasziniert mit unberührter Natur, endlosen Trails und grandiosen Seen.

Der Wells Grey Provincal Park mit seinen spektakulären Wasserfällen, die zu den höchsten und schönsten in ganz Nordamerika zählen, liegen ca. 80 Fahrminuten entfernt. Für Kanada- und Naturliebhaber zusätzlich kostbar dürfte die Nähe zu den Rocky Mountains und dem Jasper Nationalpark sein.

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