Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwestterrasse und privatem Garten

13127 Berlin (Französisch Buchholz), Rosenthaler Weg 50,54
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provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
332.000 € 
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76,86 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 332.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2r8x44c
Referenznummer: RTW_WE12

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Sonnenschutz
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Im Berliner Norden werden seit Jahren verstärkt neue Wohngebiete errichtet - und das aus gutem Grund. Kleinstädtischer Charme trifft hier auf umfassende Nahversorgung, grüne Natur konkurriert mit städtischer Anbindung.

In Französisch Buchholz in Pankow, einem der beliebtesten neuen Baugebiete, entwickelt PROJECT Immobilien jetzt einen zeitlos-klassischen Neubau mit 52 modern ausgestatten Eigentumswohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage. Die schlichte, zeitlose Fassade des Gebäudes kommt ganz ohne Schnörkel aus und überzeugt stattdessen mit ihrer puristischen Anmutung.

Der stimmungsvolle Name "Vive la Rose" ist auf dem Grundstück am Rosenthaler Weg Programm: So finden sich im Innenhof neben zahlreichen Bäumen auch duftende Rosensträucher wieder.

Es stehen Wohnungen mit Terrasse und Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse in den beiden Ausstattungskategorien Trend und Comfort zur Auswahl. Von kompakten 1,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Domizilen ist alles dabei. So finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende Zuhause.

- STÄDTISCH: Gute Anbindung und Nahversorgung im Berliner Norden
- VIELFÄLTIG: Grundrisse mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- NATURNAH: Kurze Wege zum Botanischen Volkspark und ins Brandenburger Umland
- HOCHWERTIG: Parkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung inklusive
- KOMFORTABEL: Mit Personenaufzügen und Tiefgaragenstellplätzen
- VARIANTENREICH: 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 47 bis 128 m² Wohnfläche
- ENERGIEEFFIZIENT: Umweltfreundliche und nachhaltige KfW-55-Bauweise


Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort:
Rosenthaler Weg 50, 54 in 13127 Berlin-Französisch Buchholz
Termin nach telefonischer Vereinbarung

Ausstattungsdetails

- Großzügige Südwestterrasse mit privatem Gartenanteil
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof
- Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche
- Zusätzliches separates WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Diese Wohnung wird im hochwertigen und gleichzeitig preisgünstigen Trend-Ausstattungsstandard angeboten und beinhaltet pflegeleichten Laminatboden mit Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitärausstattung für ein einladendes Wohnambiente.

Sonstiges

Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort:
Mi. 14-18 Uhr, Sa. + So. 11-13 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Objektanschrift

Rosenthaler Weg 50,54
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Lagebeschreibung

Französisch Buchholz bezaubert mit Berlin-untypischem, kleinstädtischem Charme, der das Leben im Ortsteil so besonders macht. Zahlreiche Neubauentwicklungen bestätigen die steigende Beliebtheit des sich wandelnden Kiezes.

In der direkten Umgebung von Vive la Rose, zum Beispiel rund um den 200 Meter entfernten Hugenottenplatz, findet man ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Biomarkt, abwechslungsreiche Gastronomie und ein gutes Ärztenetz. Familien kommen die Kitas und Schulen in der Nachbarschaft entgegen, die sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Ganz in der Nähe liegen mit dem Botanischen Volkspark und den Karower Teichen außerdem zwei beliebte Naherholungsgebiete.

Neben dem beinahe ländlichen Flair genießt man aber auch die komfortable Verkehrsanbindung. Die A114 und B96a sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreicht. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt die Bewohner in rund 10 Minuten zum S-Bahnhof Blankenburg mit Verbindung nach Pankow sowie ins Berliner Zentrum.

Kein Wunder also, dass diese lebenswerte Umgebung als Wohnort (nicht nur) bei Familien, Paaren und Senioren immer beliebter wird!

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