L A N D + A U F + I N S E L + A L T E S + H A U S + R A R I T Ä T + I N D I V I D U A L I S T E N

B0J 2A0 Liscomb
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87.500 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
28.733 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 87.500 €

Käuferprovision

4

Immobilie

Online-ID: 2rbgk4h
Referenznummer: 8852

Das Haus

Bauernhaus

Baujahr: unbekannt
Geschosse: 2

Objektbeschreibung

SELTENE GELEGENHEIT !! SELTENE GELEGENEHEIT !!

SECLUDED PROPERTY !!!

Hemlow Island - geschütz vom offenen Meer - ein PARADIES - für Individualisten, Ruhesuchende und kreativ Arbeitende. FANTASTISCH

Zum Verkauf steht ein 28733 m² großes Land mit einem alten Haus aus der Siedlerzeit, das hat was! Der Wert liegt zu 95% in dem Land, welches mit seiner 152m langen Wasserfront optimal nach Westen ausgerichtet ist.

Das Haus wird zum Verkauf lediglich entsprechend gesäubert, ausgeräumt und kann als Übernachtungsbasis während eines eventuellen Neubaus verwendet werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das alte Haus in seinen früheren Charme wieder zurückzusetzen und von Grund auf kernzusanieren. Unsere kanadische Baufirma übernimmt auf Wunsch sämtliche baulichen Abwicklungen. Selbstverständlich können Sie auch selbst Hand anlegen. Hierzu stehen unsere erfahrenen Fachleute vor Ort Ihnen bei Bedarf zur Seite.

Strom ist nicht vorhanden. Strom kann über Photovoltaik oder Generator gewonnen werden. Telefon und Internet über mobiles Netz. Die Bilder zeigen das Haus während den momentanen Aufräumungs- und Entrümpelungsarbeiten.

Das große, wunderschöne Grundstück war zu früheren Zeiten ein Feld und ist immer noch stellenweise dadurch kultiviert. Tolle Wiesen und schöne Bäume, die zwischenzeitlich nachgewachsen sind, durchziehen das Land. Momentan werden einige Bäume gefällt, um den Blick zum Wasser zu öffnen sowie um das Haus eine freiere Fläche zu schaffen. Eine traumhafte Lage am Wasser.

Hinweis: Zum Objekt gehört ein top fahrtüchtiges 12' (3,60m) Aluminiumboot mit Außenbordmotor und Bootsanhänger. So sind Sie bereits für das Erste unabhängig. Der Bootsanhänger sowie das Fahrzeug kann an Land am öffentlichen Kai gegen eine kleine Gebühr geparkt werden.

Kaufpreis in kanadischen Dollar CAD $ 131.000,00 inklusive 15% kanadische Umsatzsteuer (HST)


*** Hier kann man sein Traum des Wohnens auf einer Insel wahr werden lassen ***

Besichtigung

nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

B0J 2A0 Liscomb

Lagebeschreibung

Hemlow Island liegt an der Eastern Shore nordöstlich von Halifax. Die Insel liegt absolut geschützt in einer Bucht. Sie ist ca. 230 Hektar groß. Wunderschön bewaldet mit kleinen Buchten. Bootfahren, Tauchen, Lachse fischen, Wandern und vieles mehr. Ein Naturparadies wie im Bilderbuch.

Nachbarn: Auf dem Nachbargrundstück ist ein kleines Ferienhaus am Wasser. Auf der östlichen Seite der Insel befindet sich ein herrliches Anwesen. Das Haus wurde in den 80zigern Jahren gebaut und wird autark betrieben.

Koordinaten der Immobilie und Insel:
45°00'52.14"N
61°59'28.93"W

Zum gegenüberliegenden Festland sind es lediglich 800m. Zum öffentlichen Kai auf dem Festland ca. 2km mit dem Boot.

Zum idyllischen "Liscombe Lodge Resort" ist es eine kurze, wunderschöne Fahrt mit dem Boot zwischen den Inseln. Ein toller Bootsausflug. Liscombe Lodge ist bekannt für deinen "Planked Salmon" und die schöne "Marina!. Hier kommen Segler aus aller Welt.Genießen Sie den Tag!

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, Baumarkt, Krankenhaus befinden sich in Sherbrooke. Vom Festland aus ca. 10-15 Minuten Fahrt mit dem Pkw. Die Universitätsstadt Antigonish erreichen Sie nach 50 Minuten.

Halifax und der Flughafen sind ca. 2h 20min entfernt.

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