Eindrucksvolles Neubauensemble in Nikolaussee: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

14129 Berlin (Nikolassee), Potsdamer Chaussee 72
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provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Gäste WC, Personenaufzug, Neubau
504.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
79,97 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 504.000 €
1 Stellplatz 28.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rbt44c
Referenznummer: PTC_A05

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Sonnenschutz
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • KfW 55
  • Fußbodenheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 84,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Angrenzend an den Zehlendorfer Waldfriedhof errichtet PROJECT Immobilien in der stilvollen Villenumgebung von Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Nikolassee ein elegantes Neubauensemble mit hochwertigen Eigentumswohnungen.
Das Nikolas Ensemble wird im nachhaltige KfW-55-Standard errichtet und umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit 18 vielfältigen Wohnungen sowie eine grundstückseigene Tiefgarage. Die abwechslungsreiche Fassade des zwei- bis dreigeschossigen Bauhaus-Ensembles, die stimmungsvolle Bepflanzung und die Verwendung erlesener Naturmaterialien sorgen für eine harmonische Gestaltung der Außen- und Gemeinschaftsbereiche.
Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen, wird bei der Innenausstattung großer Wert auf Funktionalität, Langlebigkeit und Ästhetik gelegt. So kommen in den Wohn- und Schlafräumen ausgewählte Echtholzparkettvarianten in eleganter Dielenform mit wohliger Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Rollläden der zahlreichen bodentiefen Fenster lassen sich bequem elektrisch steuern und in den Sanitärräumen erwarten Sie hochwertige Edelstahl-Eckschutzschienen und erlesene Wand- und Bodenfliesen.
Hinzu kommt, dass das Ensemble mit nur 18 Parteien für einen Stadtneubau außergewöhnlich überschaubar ist. Erleben Sie eine privat anmutende Atmosphäre, in der Sie sich sogleich zuhause fühlen werden!

Ausstattungsdetails

- Sonniger Südbalkon
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Helles, großzügiges Schlafzimmer mit Erkerfenster
- Hochwertiges Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche
- Zusätzliches separates WC mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges

Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort: Fr. 13-16 Uhr, So. 11-14 Uhr.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Nikolas Ensemble

Angrenzend an den Zehlendorfer Waldfriedhof errichtet PROJECT Immobilien in der stilvollen Villenumgebung von Steglitz-Zehlendorf im Ortsteil Nikolassee ein elegantes Neubauensemble mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Nikolas Ensemble wird im ...

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Lage

Objektanschrift

Potsdamer Chaussee 72
14129 Berlin (Nikolassee)

Lagebeschreibung

Eine exklusive Adresse in einer der grünsten Wohnlagen Berlins: Tauchen Sie ein in eine prestigeträchtige Umgebung mit prachtvollen Villen und gediegenem Wohnflair. Im Umkreis von rund zehn Minuten um das Nikolas Ensemble erreichen Sie vier der beliebtesten Berliner Seen und mehrere tausend Hektar Wald- und Grünflächen: Von den Grunewald- über die Havelseen bis hin zum benachbarten Zehlendorfer Waldfriedhof und dem Landschaftsschutzgebiet von Rehwiese und Nikolassee bietet Ihre Wohnumgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Zehlendorfer Waldfriedhof: Fußweg ca. 1 Minute
Rehwiese: Fußweg ca. 10 Minuten
Strandbad Wannsee: Autofahrt ca. 7 Minuten
Schlachtensee: Autofahrt ca. 7 Minuten
Großer Wannsee: Autofahrt ca. 8 Minuten
Krumme Lanke: Autofahrt ca. 10 Minuten
Düppeler Forst: Autofahrt ca. 10 Minuten
Grunewald: Autofahrt ca. 10 Minuten

Gleichzeitig sind die Innenstädte von Berlin und Potsdam sowie der Gewerbepark Europarc Dreilinden in Kleinmachnow von der Potsdamer Chaussee aus schnell und bequem erreicht.

Stadtteilinfos

Berlin (Nikolassee)

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