Erstbezug nach Sanierung / HIER können Sie einziehen! Balkon

10785 Berlin (Tiergarten), Körnerstraße 22
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Zentralheizung
298.758 € 
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43,18 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 298.758 €
Hausgeld 201 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an Picaflor Immobilien GmbH.

Immobilie

Online-ID: 2re4l47
Referenznummer: 80211

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 3

  • Parkettboden
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Altbau (bis 1945), Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 1968

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergieverbrauch 195,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 25.04.2019 bis 24.04.2029

Objekt

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 20 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die Wohnungsgrößen variieren von 26,04 m² bis zu 54,00 m².

OPTIONAL kann ein Stellplatz zum Preis von 35.000,00 € erworben werden.

Das Objekt wird derzeit komplett saniert und die freien Wohnungen werden in wenigen Monaten bezugsfertig sein.


Die Sanierung umfasst:

- Erneuerung der innenliegenden Badezimmer mit Einbau einer Dusche

- Verlegung von qualitativ hochwertigem Parkettboden in Eichenoptik

- Verputzung aller Wände

- Aussenfassade

- Treppenhaus

- neue Hofpflasterung, Herstellung von Stellplätzen

- Anbringung von Balkonen (sofern möglich)

- neue Steigleitungen

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die hier getätigten Angaben auf Informationen der Eigentümerin beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir beraten und informieren Sie gerne.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,76 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 11

Lage

Objektanschrift

Körnerstraße 22
10785 Berlin (Tiergarten)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer guten und zentralen Lage Berlins.

Unweit entfernt von den Hot Spots Berlins darunter der Ku`damm sowie der Potsdamer Platz. Dort befinden sich zahlreiche Attraktionen und Einkaufsangebote für jedermann, sowie zahlreiche Lokalitäten.

Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bestens vorhanden. Der U-Bahnhof Gleisdreieck, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet Verbindungsmöglichkeiten mit der U1, U2 und der U3 an.

Sollten Sie mal Verlangen nach der Natur bekommen, so ist dies ebenfalls kein Problem, denn der große Tiergarten ist fussläufig in ein paar Minuten zu erreichen.

Entfernungen in Kürze (Angaben ca.)

Hauptbahnhof 2,9 km

Flughäfen
Berlin-Tegel TXL 8,5 km
Berlin-Schönefeld SXF 21 km
Berlin Brandenburg BER 25 km

Messe Berlin 5,5 km

Kurfürstendamm 1,6 km - KaDeWe 1,2 km
Potsdamer Platz 1,5 km
Berliner Philharmonie 1,4 km
Brandenburger Tor 2,7 km

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