Hübsches Einfamilienhaus in bester Lage mit Garten

1190 Wien (19., Döbling)
zur Karte
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Neubau
2.100 € 
Gesamtmiete
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.100 € 
Gesamtmiete
150 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.100 €
Nettomiete 1.659 €
Betriebskosten 250,09 €
Preis/m² 11,06 €

Kaution

6.300,00 6.300,00 €

Mieterprovision

4.581,82 € inkl. 20% USt.

Immobilie

Online-ID: 2rf7n43
Referenznummer: OBGC20190722150318295adf2a93391

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1966
frei ab sofort

  • Balkon, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Wasch-Trockenraum
  • gepflegt, Neubau

1 Stellplatz

Energie

  • Etagenheizung, offener Kamin

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
126,00 kWh/(m²·a)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
, Nettokaltmiete: 1.659,00 EUR

Objekt

Ein nettes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in bester Lage Döblings ist zu vermieten. Die 150 m² Wohnfläche des Hauses sind auf 2 Etagen mit 5 Zimmern aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein Salon mit offenem Kamin und einem direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Speisezimmer, eine komplette und neuwertige Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Sanitäreinrichtung. Der 1. Stock ist auf 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Sanitäreinrichtungen und einen Balkon aufgeteilt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt und die Nassräume sind verfliest. Im ca. 450 m² großen Garten befindet sich ein Gartenhäuschen mit Gartengeräten und Fahrräder, die frei zur Verfügung stehen. Das Haus ist nicht unterkellert. 

Die angegebenen Betriebskosten beinhalten Hausversicherung und Kosten der Hauserhaltung (Hausbetriebskosten), jedoch kein tatsächlich verwendetes Gas, Strom oder Wasser. 

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail unter: homa.jordis@akkadia.at

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit Daten weitergegeben werden.

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

AUF GRUND DER NEUEN EU-RICHTLINIEN ZUM FERNABSATZ- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ BITTEN WIR UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR IHNEN SEIT 13. JUNI 2014 DIE OBJEKT-UNTERLAGEN ERST NACH IHRER BESTÄTIGUNG, DASS SIE UNSER TÄTIGWERDEN WÜNSCHEN UND ÜBER IHRE RÜCKTRITTSRECHTE AUFGEKLÄRT WURDEN, ZUSENDEN KÖNNEN. BEVOR SIE DIE UNTERLAGEN ZUGESENDET BEKOMMEN, ERHALTEN SIE EINE MAIL IN DER SIE DIESE BEIDEN PUNKTE BESTÄTIGEN MÜSSEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERTRAUEN!

SOLLTEN SIE NICHT FÜNDIG GEWORDEN SEIN FREUEN WIR UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER WEBSITE WWW.AKKADIA.AT. [http://www.akkadia.at] DORT STEHEN VIELE WEITERE IMMOBILEN ZU IHRER AUSWAHL.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <1.000mPost <1.500mPolizei <1.000mGeldautomat <3.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <3.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Gartenfläche: 450,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

1190 Wien (19., Döbling)

Lagebeschreibung

Pötzleinsdorfer Schlosspark

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Konzessionierte Immobilienmaklerin/Treuhänderin

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