TOPLAGE! Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage neben dem Restaurant Carpe Diem

5020 Salzburg
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Preise & Kosten

Preise

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
3.874,32 €
Nettomiete 3.030,50 €
Betriebskosten 138,19 €
Heizkosten 99,53 €
Umsatzsteuer 645,72 €
Preis/m² 50 €

Immobilie

Online-ID: 2rfqh4f
Referenznummer: 344/02173

Die Ladenfläche

Ladenlokal

frei ab sofort

Objekt

In sehr gut frequentierter Lage inmitten von Salzburg und in unmittelbarer Nähe zur Getreidegasse gelangt eine Geschäftsfläche zur Vermietung.

Die Nutzfläche beträgt ca. 60,61 m².

Hauptmietzins netto: € 3.030,50 zzgl.UST
Betriebskostenakonto netto dzt.: € 115,16 zzgl. UST
Heizkostenakonto netto dzt.: € 92,94 zzgl.UST

Der monatliche Gesamtmietzins inkl. BK, Heizkostenakonto und UST = € 3.874,32

Kaution: 3 BMM (Bankgarantie/bar)

Provision: 3 BMM zzgl. UST (€ 9.685,80,- zzgl. 20% UST = € 11.622,96)

Mietvertrag: nach Vereinbarung

Bezug: ab sofort

Dem Objekt zugehörig ist ein gemauertes trockenes Kellerabteil.

Es ist keine Gastronomie erwünscht.

Infrastruktur/Verkehrslage:
Durch die hervorragende Lage befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die Buslinien 23, 24, 27 und 28 sind fußläufig erreichbar.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.030,50 EUR

Lage

Objektanschrift

5020 Salzburg

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