Luxuriös Villa im künstlerischen Stil am Ufer des Lipno

38223 erná v Poumaví
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Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubaustandard, als Ferienimmobilie geeignet
345.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
3,5
Zimmer
464 m²
Grundstücksfl. (ca.)
345.000 € 
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3,5
Zimmer
464 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 345.000 €

Immobilie

Online-ID: 2rhlv47
Referenznummer: OBGC20190801175042037fe3763c31d

Das Haus

Villa

Geschosse: 2

  • Loggia, Terrasse
  • Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
  • Pultdach
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet
  • Kabelanschluss
  • Swimming-Pool
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

  • Alarmanlage

Energie

  • Elektro, Holz
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Objekt

Dieses moderne Haus mit einer Grundfläche von 170,8 Quadratmetern nach Südwesten bietet einen bemerkenswerten Hintergrund für die Erholung. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wellness, separates WC, Galerie, Loggia, Küche, die zu einem herrlichen Wohnzimmer mit Kamin und bezauberndem Blick auf den See, die Berge und die Wälder führt.

Hochwertiges Interieur aus luxuriösen Elementen und Materialien ergänzt die moderne Technologie in Form von el. Sicherheitszugang zu Stift, Kamerasystem, Fußbodenheizung und einer neuen Grundwasserwärmepumpe mit zwei Bohrlöchern in 100 m Tiefe. Die Gebäudehülle minimiert den Wärmeverlust und sorgt für niedrige Betriebskosten des Gebäudes. Das Haus ist komplett ausgestattet und bereit für die Saison.

Für ein angenehmes Outdoor-Erlebnis können Sie den Outdoor-Garten nutzen, in dem auch die Vorbereitung des Pools einschließlich der Installationen stattfindet. Die private Umgebung am Rande des Dorfes schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre, ergänzt durch eine wunderschöne Aussicht auf die Natur, insbesondere bei Sonnenuntergang.

Die Lage des größten Sees im Herzen des Böhmerwaldes zieht zu jeder Jahreszeit an. Im Frühjahr und Herbst zum Radfahren, Golfen, Wandern, Reiten oder Angeln. Im Sommer sind vor allem Liebhaber von Wassersport und Segeln willkommen. Der Winter dominiert die gefrorene Landschaft, ideal zum Skaten, Skifahren und Langlaufen. In der Nähe von Cerna v Posumavi finden Sie alles, was Sie zur Erholung brauchen, Geschäfte, Restaurants, Strand, Radwege, Adrenalinpark, Paintball, Yachthafen, Golf und vieles mehr.

Genießen Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Luxus-Ferienobjekt in Lipno, in einer lukrativen Lage am See, in Form einer Investition mit regelmäßiger Rendite und langfristiger Wertschätzung, da der Tourismus in Lipno wächst. In Ihrer Abwesenheit bieten wir ausschließlich ganzjährige Instandhaltung und Mietobjektverwaltung an. Wir bieten komplette juristische Dienstleistungen und Beratung.

Wenden Sie sich an einen Investmentspezialisten am Standort Lipno, um weitere Informationen zu erhalten, oder besuchen Sie uns für eine unverbindliche Tour.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Jihocesky kraj

Lage

Objektanschrift

38223 erná v Poumaví

Lagebeschreibung

Das Luxus-Domizil am größten See der Tschechischen Republik. Sensationelle, unverbaute Aussicht, 100 Meter zum See.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Marketing & Sales Assistent - Gruppe Dorn-Fussenegger

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