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5020 Salzburg
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1.262,89 € 
Nettomiete
49 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.150 €
Betriebskosten 112,89 €
Heizkosten 41,86 €
Preis/m² 19,83 €

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Mieterprovision

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilie

Online-ID: 2rnm549
Referenznummer: OBGC201908051033319879547529e47

Die Ladenfläche

Baujahr: 1970
frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Laminat

2 Stellplätze

Energie

  • Fernwärme

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
68,00 kWh/(m²·a)

Preisinformation

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Objekt

NEU RENOVIERTES GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENTIERTER UND ZENTRALER STADTLAGE

 

LAGE DES GESCHÄFTSLOKALES

In optimaler Frequenzlage im Kreuzungsbereich am Rande des Andräviertels hin zum Bahnhof gelegen

 

ALLGEMEINE INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL

Das gegenständliche Verkaufsflächen befinden sich in einer Geschäftszeile im Hochparterre einer größeren Anlage. Das Geschäftslokal verfügt über eine große Auslagenfront mit zwei Eingängen. Vor dem Objekt befinden sich Besucherparkplätze. Die Flächen eignen sich bestens ebenso für Start-Ups, für Ausstellungszwecke oder auch als Büro für Agenturen.   

 

ENERGIEEFFIZIENZ

Laut Energieausweis beträgt der HWB 68 kWh (m²a) 

 

VERMIETBARE FLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM

ca. 55 m² im Hochparterre

 

KOSTEN

Miete für Geschäftsflächen:
ÉUR 1.150,00 netto zzgl. 20% Ust.

Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung:
EUR 154,75 netto zzgl. 20% Ust.
 

KAUTION

3-Brutto Monatsmieten (Mietzins und Betriebs / Heizkosten Akonto zzgl. 20% Ust.)

 

SONSTIGES

Vermittlungshonorar: laufzeitabhängig, 2-3  Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.

 

BEZUG

ab sofort bzw. nach Vereinbarung; ein längerfristiges Mietverhältnis von Seiten des Vermieters kann angeboten werden

 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mU-Bahn <500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte

Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert

Lage

Objektanschrift

5020 Salzburg

Lagebeschreibung

Frequenzlage zwischen Bahnhof und Andräviertel

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Gewerbeimmobilien Verkauf / Vermietung

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