Haus am See **Porters Lake in Top Lage in der Nähe von Halifax**

B3E1L6 West Porters Lake, Capri Drive 135
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provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
449.000 € 
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
4.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.000 € 
Kaufpreis
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9
Zimmer
4.100 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 449.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2rqb24r

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1992
frei
Geschosse: 2

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • voll unterkellert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • offene Küche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt, renoviert

  • Alarmanlage
  • Garage, Stellplatz
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Kanada 10MBit 720p h264 ohneAudio

Rundgang durch das Anwesen Capri DR

Energie

  • Elektro, Holz
  • Holzhaus, Massivhaus
  • offener Kamin
  • eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung

Solides und hochwertiges Haus

Das Haus ist grundsätzlich in typisch kanadischer Holzständerbauweise errichtet worden. Anders wie die Fassade der meisten Häuser mit Holz oder Kunstoffpaneelen (Siding) verkleidet, ist dieses Haus komplett verklinkert. Das und die Isolierung halten im Sommer die Wärme draußen und im Winter drinnen. Das große Deck ist vor ca. 5 Jahren neu und aufwendig errichtet worden. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und oben wie unten mit einem Kamin bzw. unten mit einem Kaminofen ausgestattet.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit hervorragender Wasserqualität.

Möglichkeiten

Die Räume sind weitgehend flexibel einteilbar durch Trockenbauweise.
Mit dem Haus verbunden ist eine geflieste Doppelgarage, die ebenfalls komplett isoliert und beheizbar ist, daher auch als Wohnraum umbaubar. Sie ist mit zwei elektrischen Torantrieben ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein sehr stabiles und geräumiges Gartenhaus mit angebautem Shed für den Rasentraktor. Direkt am See steht ein stabiler Pavillion für Gäste oder auch für ruhige Lesestunden zur Verfügung.

Ausstattung

Weicher gepflegter Teppich und Fließen. Die Fenster haben alle Insektenschutz und Isolierglas. Das große Bad hat einen Whirlpool. Es besteht eine Internetverbindung mit 1000Mbit und somit perfekt für ein Homeoffice. 3 Flatscreen TVs und einen ext. geschotterten Parplatz auf dem das Sportmotorboot parkt.(Bayliner 175 /7-Plätze) In der Doppelgarage befinden sich derzeit 3 Mountainbikes und eine Turniertischtennisplatte von Joola Platz. Es gibt auf dem gepflasterten Vorplatz ein Basketballkorb und auf dem Grundstück ein Trapez Trampolin.

Sonstiges

Das Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz, wie auch als Feriendomizil verwendbar. Auch für Kinder und Kinderbetreuung ist hier gesorgt.
In Porters Lake finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einiges mehr.

Ein Rundgang durch das Anwesen mit dem Handy gefilmt:
https://youtu.be/C2wIz5SCa4w

Lage

Objektanschrift

Capri Drive 135
B3E1L6 West Porters Lake

Lagebeschreibung

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage. Halifax ist in 30 min erreichbar, Man hat seine eigene ca. 200m Waterfront am See, ist aber auch in knapp 10 min am Meer (Atlantik) und hat viele Freizeitmöglichkeiten.
Das Haus selber steht auf einer Halbinsel, ist somit keinem Durchgangsverkehr ausgesetzt und wurde noch nie Objekt krimineller Handlungen. Es gibt nur 37 weitere Häuser mit sehr angenehmen Nachbarn.
Das Haus ist mit Grundstück nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenschein und Licht.
Die lange Waterfront läd zu fantastischen Sonnenuntergängen ein und präsentiert einen tollen Blick auf den Porters Lake, der einen gerade Morgens zu wunderschönen Kajakfahrten um die verschiedenen Halbinseln motiviert.
Der Porters Lake mündet direkt in den Atlantik und unterliegt keinen Beschränkungen was die Verwendung von Booten, Jetskis und selbst Wasserflugzeuge betrifft. In knapp 10 min ist man vom Haus aus mit dem Auto um dem See herum direkt zum Atlantik gefahren. Hier hat man die Wahl zwischen einsamen Sandstränden und belebten Abschnitten mit sportlichen Aktivitäten wie z.Bsp. Kiten.
Das Haus befindet auf einer Halbinsel in sehr netter und hilfsbereiter Nachbarschaft. Die Nachbarn links sind ebenfalls Deutsche und haben als eine Art Hausverwalter ein Auge die Immobiliet. Die Zufahrtstraße zum Grundstück ist asphaltiert, sehr breit und wird durch die Stadt gepflegt und im Winter geräumt.
Dartmouth ist über den Highway in 25 min erreichbar, Halifax in 30 min.
Der Flughafen Halifax in knapp 40min. Condor bietet Direktflüge von Frankfurt nach Halifax in 6:30min / zurück in 5:30m an.

Ausblick:
  • Seeblick

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