Familienfreundliches Reihenhaus im 23. Bezirk Wiens

1230 Wien (23., Liesing)
zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
498.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
160 m²
Grundstücksfl. (ca.)
498.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
160 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Elena Garanina
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 498.000 €

Käuferprovision

3.00 % zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2ru354f
Referenznummer: 3056/855

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: ca. 1995
frei ab Sofort

  • Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • gepflegt, Neubau

1 Stellplatz

Energie

  • Neubaustandard
  • Zentralheizung

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
158,00 kWh/(m²·a)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Objekt

Nutzfläche: ca. 183 m2
Garten: ca. 80 m2
Terrasse: ca. 50 m2
Schlafzimmer: 4
Kaufpreis: € 498.000,-

In der Nähe:
Sportanlage Vorarlberger Allee
Großmarkt Wien-Inzersdorf
FC Insersdorf
Wien Blumental Bahnhof
Maria-Theresien-Schlößl

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Familienfreundliches Reihenhaus aus dem Jahre 1995 im 23. Bezirk. Absolut ruhig gelegen, nahe der Vorarlberger Allee, bietet dieses Haus auf insgesamt 3 Wohnebenen nicht nur eine persönliche Grün-Oase zum Entspannen, sondern auch genügend Platz für die ganze Familie. Das Highlight, neben dem Garten, ist die über 50 m2 große Dachterrasse mit wundervollem Grünblick.

Die insgesamt 123 m2 Wohnfläche und ein zusätzlicher ca. 60 m2 großer Tageslicht-Keller, gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Vorraum mit WC
Wohnzimmer mit Ausgang in den 80 m2 großen Garten
Abstellraum
Komplett ausgestattete Küche

Obergeschoss 1:
3 getrennt begehbare Schlafzimmer
Helles Badezimmer mit Badewanne
WC

Obergeschoss 2:
Schlafzimmer
Dachterrasse

Das Haus ist vollständig unterkellert, ein ca. 60 m2 großer Raum mit viel Tageslicht, bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Kinderspielraum, Hobby-/Partyraum oder einen Wellnessbereich.

Ausstattung:
Alle Zimmer im Obergeschoss sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Erdgeschoss sowie der Keller sind verfließt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Tiefgaragenplatz ist in wenigen Schritten erreichbar.

Lage und öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinien 17A, 66A, 67A und N67 sind nur 200 m entfernt. Die Sportanlage Vorarlberger Allee befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für den nötigen Ausgleich im hektischen Alltag.

Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Stadtrandlage

Lage

Objektanschrift

1230 Wien (23., Liesing)

Lagebeschreibung

Ausblick:
  • Fernblick

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden