Gepflegte Altbauwohnung mit klassischen Stilelementen und Balkon mit Blick auf den Weinbergsweg

10119 Berlin (Mitte)
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Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
595.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
82,60 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
595.000 € 
Kaufpreis
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2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 595.000 €
Hausgeld 267 €
Preis/m² 7.203,39 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2rupz49
Referenznummer: 3435

Die Wohnung

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 14.08.2019 bis 13.08.2029

Ausstattung

sehr gepflegte Altbauwohnung
moderner Zustand
Baujahr 1900
großzügiges Wohnkonzept
Balkon mit Blick auf den Weinbergsweg
hohe Decken
Stuckelemente
Parkettboden
Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche
Ankleide
grüner Innenhof

Objekt

Die im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 gelegene Altbauwohnung begrüßt die künftigen Bewohner mit einem offenen und großzügigen Wohnkonzept. Die geräumige Diele ist so konzipiert, dass sich gegenüber von der offenen Küche eine Sitzecke einrichten lässt. Weiterhin führt die Diele zum Tageslichtbad sowie zum Schlaf- und zum Wohnzimmer. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz, um sich individuell einzurichten. Außerdem verfügt er über einen Zugang zum Balkon mit Blick auf den pulsierenden Weinbergsweg. Eine Ankleide im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hervorzuheben sind zudem die klassischen Stilelemente wie die hohen Decken mit Stuckverzierungen.

Die Wohnung befindet sich derzeit in teilgewerblicher Nutzung und wird voraussichtlich zum 01.07.2020 frei.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Bau: vorne

Lage

Objektanschrift

10119 Berlin (Mitte)

Lagebeschreibung

Berlin-Mitte gehört ohne Frage zu einem der beliebtesten und aufregendsten Bezirke der Stadt. In dem kreativen und vielsprachigen Umfeld entstehen Mode, Literatur und die Medien von morgen. Kaum ein Kiez herbergt so viele Kontraste wie dieser. In unmittelbarer Nähe zum Rosenthaler Platz und der Torstraße gelegen, befindet sich die Wohnadresse in einem pulsierenden Umfeld aus zahlreichen Bars, internationalen Restaurants und hippen Cafés. Ob kleine Boutiquen oder bekannte Designer, die umliegenden Straßenzüge mit ihren zahlreichen Geschäften lassen jedes Shopping-Herz höherschlagen. Mit dem Weinbergspark findet auch der Naturliebhaber eine grüne Oase quasi direkt vor der Tür. Die Grünanlage bietet eine hervorragende Erholungsmöglichkeit, um dem Trubel der Hauptstadt zu entkommen. Dank des sehr gut ausgebauten Verkehrsnetzes ist die Anbindung in die anderen Bezirke der Metropole mit der U-Bahn-Station Rosenthaler Platz sowie mehreren Tram- und Buslinien ebenfalls hervorragend.

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