Geschäftslokal in Frequenzlage Nonntal - zur Miete

5020 Salzburg
zur Karte
barrierefrei, Zentralheizung
4.364,80 € 
Gesamtmiete
222 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
4.364,80 € 
Gesamtmiete
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Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
4.364,80 €
Nettomiete 3.176,90 €
Betriebskosten 414,38 €
Heizkosten 138,13 €
Umsatzsteuer 727,47 €
Preis/m² 13,81 €

Kaution

15.000,00 €

Mieterprovision

3 BMM

Immobilie

Online-ID: 2rwmj4g
Referenznummer: 505/03524

Die Ladenfläche

Ladenlokal

frei ab nach Absprache

  • barrierefrei
  • Altbau (bis 1945)

3 Stellplätze

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Preisinformation

3 Stellplätze
Nettokaltmiete: 3.176,90 EUR

Objekt

Das Geschäftslokal befindet sich in hoch frequentierte Verkehrslage in der Hellbrunner Straße im beliebten Salzburger Stadtgebiet Nonntal. Das Gebäude ist zentral gelegen, besticht durch seine moderne Architektur und wird als Geschäfts- und Bürohaus genutzt. Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichende Parkmöglichkeiten sind geboten.

Die große Front mit 28 Meter bietet Einzelhändlern "verschiedenster Branchen" eine gute Sichtbarkeit und damit ideale Werbemöglichkeiten. Große Auslagenfronten sorgen für ausreichend Helligkeit, auch bei bloßem Tageslicht.

Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß. Die Einheit ist aktuell im Zustand "Besenrein".

Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärmeanschluss mit eigenem Verbrauchszähler.

PKW-Stellplätze können bei Bedarf gesondert angemietet werden.

Stichworte

Nutzfläche: 230,00 m²

Lage

Objektanschrift

5020 Salzburg

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