Kleines Geschäftslokal in Salzburger Bestlage ab Oktober 2019

5020 Salzburg
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Preise & Kosten

Preise

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.187,95 €
Nettomiete 909 €
Betriebskosten 80,35 €
Heizkosten 16,80 €
Umsatzsteuer 197,99 €
Preis/m² 30 €

Immobilie

Online-ID: 2rzua4d
Referenznummer: 344/02161

Die Ladenfläche

Ladenlokal

frei ab Oktober

Objekt

Zwischen Linzer Gasse und Getreidegasse in sehr gut frequentierter Lage gelangt eine kleine Geschäftsfläche zur Vermietung.

Die Nutzfläche von ca. 30,30 m² verteilt sich auf Erdgeschoß und Keller.

EG: ca. 18,30 m²
Keller: ca. 12 m²

Im Keller befindet sich eine Dusche inkl. WC und Handwaschbecken.

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 909,--
Betriebskosten netto: € 66,96
Heizkostenakonto netto: € 14,--
Gesamtmietzins inkl. BK, HK-Aktono und UST: € 1.187,95

Kaution: 3 - 6 BMM

Provision: 3 BMM zzgl. 20 % UST

Bezug: 1.Oktober 2019

Besichtigung: nach Vereinbarung

Mietvertrag: Befristet

Lage/Infrastruktur:
Die zentrale Lage bietet eine große Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Buslinien 21, 22, 23, 25, O-Bus 1,3,4 befinden sich direkt vor der Tür.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 909,00 EUR

Lage

Objektanschrift

5020 Salzburg

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