CAMPO-SONDEROBJEKT: Herrenhaus mit Mühle, viel Wald und Gewässer

7503 Großpetersdorf
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528.000 € 
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
54.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
528.000 € 
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54.000 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 528.000 €

Käuferprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilie

Online-ID: 2s5ah4l
Referenznummer: OBGC2019111213292836153afa16613

Das Haus

Herrenhaus

  • voll erschlossen
  • Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig

Dokumente

Objekt

Es klappert die Mühle am rauschenden Bach - klipp, klapp. Hier erwachen Kindheitserinnerungen!

Wollten Sie immer schon ein alternatives Leben als Selbstversorger unter ökologischen Aspekten führen?
Nun können Sie sich im Südburgenland Ihren Traum erfüllen - Platz ist genug da, für Ihre Familie, Ihre Freunde, Ihre Gäste...

Die zum Verkauf stehende ehemalige Mayer-Mühle in Großpetersdorf war bis Mitte der 70er Jahre in Vollbetrieb - danach wurde sie zur Stromerzeugung genutzt.

_DIE ARRONDIERTE GESAMTFLÄCHE BETRÄGT CA. 54.111 QUADRATMETER_

Bauflächen                        1.639 m²
Wald                                27.201 m²
Landwirtschaft                22.880 m²
Gewässer                         2.050 m²
Strasse                                341 m²

_WASSERRECHT AUF UNBESTIMMTE ZEIT - STROMERZEUGUNG ALLERDINGS NUR FÜR DEN BETRIEB EINER SCHROTMÜHLE;_
_DIE TURBINE FÜR DIE STROMERZEUGUNG WURDE AM 25. 6. 2019 WIEDER IN BETRIEB GENOMMEN;_
_DAS WOHNHAUS HAT EINE GUTE BAUSUBSTANZ - MUSS ABER VON GRUND AUF SANIERT WERDEN!_

_KENNZAHLEN:_
_VERBAUTE FLÄCHE LT. GRUNDBUCH_               1.079 m²
_NUTZFLÄCHE:_
Wohnnutzfläche                                             182 m²
Nebengebäude                                              110 m²
Stallungen                                                      106 m²
Lagerräume                                                    274 m²
Mühle                                                             118 m²
(m²-Angaben sind ca.-Angaben)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstiges

²²IMMOBILIEN SORGLOS VERKAUFEN MIT CAMPO REAL! 

SERVICE & BEWERTUNG:  Informieren Sie sich über unser weitreichendes Service und nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung unter campo-real.com/bewertung/ [https://campo-real.com/bewertung/]

MAKLERVEREINBARUNG: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

KONDITIONEN: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. 

NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt

Stichworte

Bundesland: Burgenland

Lage

Objektanschrift

7503 Großpetersdorf

Lagebeschreibung

Mühle und Herrenhaus befinden sich in der Marktgemeinde 7503 Großpetersdorf am Zickenbach

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