SONNENDURCHFLUTETES 1-ZIMMER- NEUBAU APARTMENT MIT BALKON + STELLPLATZ UNWEIT DEM POTSDAMER PLATZ

10963 Berlin (Kreuzberg)
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Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
239.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
46,50 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
239.000 € 
Kaufpreis
46,50 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 239.000 €
Hausgeld 165 €

Käuferprovision

Die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des notariellen Kaufpreises ist von dem/der Käufer/in an P.I.T. Immobilien Berlin UG bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2shba4y
Referenznummer: 193060

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort verfügbar
Geschoss: 6

  • Balkon
  • Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr 1973

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

- Repräsentative Raumgestaltung
- elegante Einbauküche mit E-Geräten + Essplatz
- modernes Bad mit Badewanne + Tageslicht
- elegante Armaturen
- Badheizkörper Handtuchwärmer
- Parkett
- gespachtelte Wände
- großzügiger Sonnenbalkon
- kleiner Raum / Ankleidezimmer im Flurbereich
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- gesicherter Stellplatz im Innenhof
- Keller
- Fahrradkeller
- Fahrradstellplatz im Innenhof
- moderne Haustechnik
- kein Reparaturrückstand
- sehr gute Infrastruktur
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !

Objekt

In diesem 1-Zimmer Apartment , gelegen in ruhiger BESTLAGE, bekommen Sie alles geboten was eine moderne Neubauwohnung ausmacht.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 ist ein permanent gepflegtes und instandgehaltenes Objekt .
Das Apartment befindet sich in der sechsten Etage von sechs Etagen und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen.
Auf eine Nutzfläche von etwa 6.300 m² befindet sich die wundervoll angelegte Liegenschaft...der Innenhofbereich dient teilweise als Parkplatz für Ihren PKW....gesichert durch eine Toreinfahrt... + bietet zusätzlich einen Fahrradstellplatz .
Ansonsten ist der Innenhof wundervoll gärtnerisch gestaltet + lädt zum Verweilen ein.
Der Stellplatz für den PKW ist im Kaufpreis enthalten.
Das Apartment wird auf Grund ihres Zustandes und bester Raumaufteilung hohen Ansprüchen gerecht.Die Wohnfläche von ca 46,5 ist gekonnt strukturiert. Die moderne Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet, bietet viel Stauraum + einen Essplatz. Das im zeitlosen Design gehaltene Badezimmer ist mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Das gut geschnittene Zimmer ist mit Parkett ausgelegt und gespachtelten Wänden versehen. Eine kleiner Raum ..im Flurbereich ist vielseitig nutzbar...zum Beispiel als Ankleidezimmer...Garderobe oder ähnliches.....
Der großzügige Balkon mit unverbauten Blick rundet das attraktive Angebot ab.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage......

Wir freuen uns , Ihnen diese exklusive Immobilie vorstellen zu dürfen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Sonstiges

Unser Service für Eigentümer

Wir stehen Ihnen gerne bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Sollten Sie nicht die passende Immobilie gefunden haben, schauen Sie auf unsere WebSite.
www.pit-immobilien-berlin.de

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert

Lage

Objektanschrift

10963 Berlin (Kreuzberg)

Lagebeschreibung

Der bekannte Berliner Bezirk Kreuzberg gehört mitunter zu den begehrtesten Wohnlagen des Berliner Westens. Der anspruchsvolle Wohnungssuchende findet in vielen Teilen Kreuzberg Wohnqualität höchster Ansprüche.
Mittendrin in der Berliner Metropole ....wer wert auf eine mondäne Lebensart legt ...aber dennoch ruhig wohnen möchte ...diese seltene Kombination ist hier bei dem zum Verkauf stehenden eleganten Apartment gegeben....genau hier in Kreuzberg ....an der Grenze zum Stadtteil Mitte....5 Minuten fußläufig zum Potsdamer Platz....
Die Gründe dafür sind nicht nur in der hervorragenden Infrastruktur und in der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dieses Innenstadtquartiers , zu finden. Denn im Windschatten touristisch stärker frequentierter Teile Kreuzbergs hat sich hier eine weltoffene und nachbarschaftlich orientierte Mischung von Kiezbewohnern etabliert.
Bewohnern und Besuchern fehlt es hier an nichts. Zudem sind die umliegenden Stadtbezirke über die naheliegende Stadtautobahn und mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( U-Bahnhof Anhalter Bahnhof ...Potsdamer Platz ) perfekt erschlossen.

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