GRUNDSTÜCK / BAUERNHOF in Mangualde/Viseu/Portugal 20.150m2

3530 Mangualde
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20.150 m²
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Online-ID: 2prbd48

Das Grundstück

  • Baugenehmigung, Nachbarschaft (§34 BauGB)
  • ortsüblich erschlossen
  • Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Freizeit, Wohnen

Objektbeschreibung

Grundstück / Bauernhof mit 20.150m2.
Alter Kiefernwald (1 ha), jedoch mit Kiefern geschnitten und sauberer Boden.
Alter Weinberg der Dão-abgegrenzten Region (zur Renovierung gerupft) (0,5 ha).
Olivenhain mit Olivenbäumen von Picual und Cobrançosa-Qualität (0,5 ha).

Sehr fruchtbarer Boden für den Anbau, reich an Wasser mit 3 Brunnen.

PDM bescheinigt die Realisierbarkeit für den Bau (1 ha).
Stromversorgung ca. 100m entfernt.

Es liegt in einer ruhigen Gegend, neben dem Dorf Póvoa de Espinho im Ort Vale de Cavalos, mit hervorragender Sonneneinstrahlung und unverbaubarem Blick, mit einem privilegierten Blick auf die Serra da Estrela zwischen Mangualde und Nelas.

Ein idealer Bauernhof für Ihr landwirtschaftliches, Freizeit- oder Wohnprojekt mit einer flachen Oberfläche, die leicht nach Süden / Südosten abfällt.
Bestens geeignet, bzw. großartige Lage für das Anplanzen neuer Qualitäts-Dão-Reben.


BAUEN SIE DEN BAUERNHOF IHRER TRÄUME.

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Plot of land / farm with 20.150m2.
Old pinewood (1ha) however with pine trees cut and clean ground.
Ancient vineyard of the Dão demarcated region (plucked for renovation) (0.5ha).
Olive grove with olive trees of picual and cobrançosa quality (0.5ha).

Very fertile soil for cultivation, rich in water with 3 wells.

PDM attests feasibility for construction (1ha).
Electricity supply to ca. of 100m.

It is located in a quiet area, next to the village of Póvoa de Espinho in the place of Vale de Cavalos, with excellent sun exposure and unobstructed views, with a privileged view of the Serra da Estrela, between Mangualde and Nelas.

An ideal farm for your agricultural, leisure or residential project, with a flat surface, slightly sloping towards South / SE.
Ideally suited, great location for planting new quality dão vines.

BUILD THE FARM OF YOUR DREAMS.


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Terrain / ferme avec 20.150m2.
Ancienne pinède (1 ha) avec cependant des pins coupés et un sol propre.
Ancien vignoble de la région délimitée du Dão (cueilli à rénover) (0,5 ha).
Oliveraie avec des oliviers de qualité picual et cobrançosa (0,5 ha).

Sol très fertile pour la culture, riche en eau avec 3 puits.

PDM atteste de la faisabilité de la construction (1 ha).
Approvisionnement en électricité à ca. de 100m.

Il est situé dans un quartier calme, à côté du village de Póvoa de Espinho sur la place de Vale de Cavalos, avec une excellente exposition au soleil et une vue imprenable, avec une vue privilégiée sur la Serra da Estrela, entre Mangualde et Nelas.

Une ferme idéale pour vos projets agricoles, de loisirs ou résidentiels, avec une surface plane légèrement inclinée vers le sud / sud-est.
Idéal pour la plantation de nouvelles vignes de Dão-qualité.

CONSTRUISEZ LE FERME DE VOS RÊVES.


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Lote de terreno / quinta com 20.150m2.
Antigo pinhal (1ha) entretanto com os pinheiros cortados e terreno limpo.
Antiga vinha da região demarcada do Dão (arrancada para renovação) (0,5ha).
Olival com oliveiras da qualidade picual e cobrançosa (0,5ha).

Solo muito fértil para cultivo, rico em água com 3 poços.

PDM camarário atesta viabilidade para construção (1ha).
Abastecimento de energia eléctrica a ca. de 100m.

Localiza-se em zona tranquila, junto à aldeia de Póvoa de Espinho no local de Vale de Cavalos, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, com vista privilegiada para a Serra da Estrela, situado entre Mangualde e Nelas.

Uma quinta ideal para o seu projecto agrícola, de lazer ou habitacional, com superfície plana, ligeiramente a descair para Sul/SE.
Local explêndido, especialmente apropriado para plantação de novas videiras de qualidade.

CONSTRUA A QUINTA DOS SEUS SONHOS.

Lage

Objektanschrift

3530 Mangualde

Lagebeschreibung

Ausblick:
  • Berge, Fernblick

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