ARCHITEKTENHAUS IN BESTLAGE

6020 Innsbruck
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Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
501 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
501 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Immobilie

Online-ID: 2stp74q
Referenznummer: 650/443

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 2007
frei ab Sofort

  • Garten
  • teilweise unterkellert
  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • neuwertig

5 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Energiepass

Skala: C
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 67.0

Objekt

Einmalige Gelegenheit! Traumhaus auf der Hungerburg
Eckdaten:* Wohnfläche: ca.130 m²
* eingerichtete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
* Kachelofen
* 2 Bäder, 2 WC
* 3 Schlafzimmer
* 1 Technikraum
* Eingangsbereich mit Garderobe und zusätzlichen Stauraum unter der Stiege
* Fußbodenheizung / Gas
* Balkon und Terrasse: ca. 62 m²
* Keller: ca. 24,5 m²
* 2 überdachte Autoabstellplätze sowie drei weitere Stellplätze am Grundstück
* Lage: Innsbruck / Hötting
* Zustand: sehr gut, 2007 gebaut
* Verfügbar: sofort

Diese einzigartige Immobilie liegt in der Villengegend oberhalb von Innsbruck und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das Bergpanorama Tirols, sowie auf die Stadt Innsbruck. Die Liegenschaft ist nach Süden und Westen ausgerichtet und garantiert dadurch viele Sonnenstunden.

Das Haus bietet alles was man zum Wohlfühlen braucht. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Weg. Zwei überdachte Autoabstellplätze befinden sich direkt beim Haus, drei weitere Stellplätze auf eigenem Grund bieten weitere Parkmöglichkeiten für Besucher. Direkt beim Aufgang zum Haus befindet sich der von außen begehbare Keller, wo Sie auf einer großzügigen Abstellfläche problemlos Fahrräder und weitere Sachen unterbringen können.

Sie betreten das Haus über den südlich gelegenen Eingang. Im EG befinden sich die Garderobe, der Technikraum, ein WC, zwei Bäder eines davon mit Badewanne WC und Dusche, sowie drei sehr schöne Schlafzimmer.
Über einen raffiniert und architektonisch gut geplanten Stiegenaufgang,erreichen Sie dann den wunderschönen, offen gestalteten Wohnbereich. Die Fläche unterhalb der Stiege kann als weitere Abstellmöglichkeit genützt werden. 
Durch die sehr gelungene Raumaufteilung entsteht sofort ein Gefühl der Behaglichkeit. Der gut platzierte Kachelofen, der auch als Raumteiler dient, verleiht dem Wohngeschoß besonders in der kalten Jahreszeitt ein Höchstmaß an Gemütlichkeit. Die großzügig und perfekt eingerichtete Küche ermöglicht Ihnen, Ihre Familie und Freunde zu verwöhen. Den wundbaren Ausblick, den Sie vom Esszimmer, vom Wohnzimmer oder von der Terrasse aus genießen können, lässt jede freie Stunde zu Erholung werden.
Alles in allem, eine einmalige Gelegenheit, diese wunderschöne Immobilie, in einer der bestgelegenen Stadtteile Innsbrucks zu erwerben.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.

Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen.


Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 67,00
HWB Klasse: C

Stichworte

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Tirol, Gemeindecode: 70101, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.10

Lage

Objektanschrift

6020 Innsbruck

Lagebeschreibung

Hanglage, Sonnige Lage, Villengegend, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

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