Haus im Haus mit Garten und Dachterrasse * Premiumlage Nonntal

5020 Salzburg
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Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
2.500 € 
Gesamtmiete
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.500 € 
Gesamtmiete
145 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.500 €
Nettomiete 2.020 €

Kaution

2 Bruttomonatsmieten

Mieterprovision

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilie

Online-ID: 2szz34l
Referenznummer: OBGC20191111185815395de7f0aa090

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 2002
frei ab sofort

  • Terrasse
  • Granitboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

1 Stellplatz

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
37,00 kWh/(m²·a)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.020,00 EUR

Objekt

DAS SONNENDURCHFLUTETE HAUS BEFINDET SICH IN EXKLUSIVER LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE. VIEL GRÜN, ENTSPANNTE RUHE UND DIE NÄHE ZUR ALTSTADT VERLEIHEN DIESER LIEGENSCHAFT EINEN BESONDEREN REIZ.

Die nahe gelegene Hellbrunner Alle lädt zum Spazieren, Radfahren und Joggen ein. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Alles für den täglichen  Gebrauch, exquisite Restaurants, individuelle Boutiquen, Ärzte,  Kindergarten, Volkschule, Gymnasien sowie die neue Universität etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Stockwerke und bietet sich ideal für eine Familie oder zum Wohnen mit einem Homeoffice an.

EG: Diele * Gäste WC * große, bestens ausgestattete Essküche * sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Glastüren  * Ausgang in den pflegeleichten Garten

OG: 2 Schlafzimmer süd/westseitig * 1 Schlafzimmer/oder Arbeitszimmer  ostseitig * großes , helles Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner und Fenster * separates WC

DG: gemütliche Gallerie zum Relaxen oder Spielen für Kinder

DAS HIGHLIGHT IST DIE 35M² GROSSE NACH SÜDWESTEN AUSGERICHTETE TERRASSE MIT ZAUBERHAFTEN AUSBLICKEN!

Das Haus ist voll unterkellert (ca. 52m²) mit Vorraum, Waschküche * Abstellraum und Technikraum
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 136,00 m², Kellerfläche: 52,30 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

5020 Salzburg

Lagebeschreibung

Garten & Terrassenflair * Premiumlage am Ende einer Sackgasse * Sonnenruhelage mit hohem Freizeitwert * Fußläufig in die Altstadt * Beste Infrastruktur

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